3-pokojowe, 82 m² — Śródmieście, Szczecin

699 000 złSzczecin, Śródmieście, al. Papieża Jana Pawła II

Piętro: 4/4Dostępne od 1 lutegozmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon

Wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż/ Sąsiedztwo Parku Kasprowicza – idealne dla osób ceniących klimat kamienic i bliskość zieleni. Powierzchnia: 82,33 m², 3 pokoje, 4. piętro, rok budowy: 1920. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze zadbanej, pięknie odrestaurowanej kamienicy, łącząc przestrzeń z poczuciem prywatności i ciszy. Układ mieszkania: Mieszkanie obejmuje przestronny salon (ok. 27 m²) z otwartą kuchnią (8 m²), dwie wygodne sypialnie (ok 12 m² i 9 m²), przedpokój oraz funkcjonalną łazienkę z dużą wanną i kabiną prysznicową. Dodatkowym atutem są dwa duże pomieszczenia gospodarcze (wewnątrz mieszkania i na piętrze- do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu) - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Twoich rzeczy. Otwarta strefa dzienna stwarza przyjazną, dobrze doświetloną przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Znajdujący się w salonie kominek, zadba o ciepłe jesienne wieczory i stworzy niepowtarzalny klimat. Duże, drewniane okna z wystawą południowo-wschodnią ładnie doświetlają wnętrze i nadają mu niepowtarzalny charakter. Łazienkę i kuchnię doświetlają nowoczesne świetliki. Lokal urządzony w przyjemnej kolorystyce zgodnie z aktualnymi trendami wyposażenia wnętrz. Standard i wyposażenie: Lokal w dobrym stanie technicznym, nowocześnie wykończony materiałami podkreślającymi charakter kamienicy. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia po uzgodnieniu z właścicielem. Mieszkanie w pełni przygotowane do komfortowego użytkowania. Budynek i otoczenie: Ceglana kamienica zabezpieczona domofonem. Wyjątkowa cisza i zadbane części wspólne podkreślają prestiż tej lokalizacji. W budynku brak windy; parkowanie publiczne przy ulicy. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza oraz Jasnych Błoni, co zapewnia znakomite możliwości rekreacji i odpoczynku. W otoczeniu rozległe alejki spacerowe, Urząd Miasta Szczecin, instytucje kulturalne, Centrum Handlowe, Basen SDS oraz świetna komunikacja publiczna z każdą częścią miasta. Kluczowe atuty: Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy, 82,33 m², 3 pokoje, spokojne ostatnie piętro, Fantastyczna lokalizacja - sąsiedztwo Parku Kasprowicza, bardzo dobry stan. Dodatkowe informacje: Czynsz administracyjny: 552 PLN, dodatkowo płatne media - gaz (ogrzewanie i ciepła woda) i prąd zgodnie ze zużyciem. Wyposażenie do uzgodnienia. Mieszkanie dostępne od lutego 2027 roku. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i ponadczasowego mieszkania z dostępem do najlepszych części Szczecina. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wyłącznie w AURI Nieruchomości. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 85.89; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 126.00; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 145.47; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()