4-pokojowe, 64 m² — Szklarska Poręba

2 163 478 złSzklarska Poręba, ul. Muzealna

Piętro: 3/3Dostępne od 6 styczniazmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, system alarmowy, dwupoziomowe

Na sprzedaż: Dwupoziomowy apartament w Norweskiej Dolinie – Szklarska Poręba – całość faktura VAT! Szukasz wyjątkowego miejsca w sercu Karkonoszy, gdzie możesz korzystać z basenu, strefy wellness, restauracji, klubu rozrywkowego z karaoke i sobotnimi dyskotekami? A jednocześnie budzić się w otoczeniu zieleni i pięknych widoków? Ta unikalna nieruchomość w prestiżowym resorcie Norweska Dolina łączy komfort, ciszę, doskonałą lokalizację i wysoki standard wykończenia. Apartament z dedykacjami oprawionymi w ramy od najsłynniejszego kolarza Polski. Dwupoziomowy apartament – czteropokojowy z parkingiem pod willą i jako jedyny z dodatkową komórką – piwnicą o dodatkowej powierzchni 5,79 m² Szczegóły apartamentu: Powierzchnia: 64,62 m² – funkcjonalnie zaprojektowana, przestronna przestrzeń mieszkalna Salon z aneksem kuchennym: nowoczesna zabudowa, rozkładana dwuosobowa sofa, telewizor w salonie, ciepła kolorystyka w odcieniach beżu Aneks kuchenny: w pełni wyposażona kuchnia z lodówką, płytą grzewczą, mikrofalówką,  zmywarką oraz pralką Drugie pomieszczenie, oddzielna, przestronna pierwsza sypialnia na pierwszym poziomie tego apartamentu: idealna dla par lub rodziców z dzieckiem, a na wyposażeniu łóżko małżeńskie z możliwością go rozsunięcia na 2 osobne łóżka. Sypialnia posiada dodatkowo kolejny telewizor Trzecie pomieszczenie, druga sypialnia na antresoli na drugim piętrze: przestronna sypialnia z łóżkiem małżeńskim z możliwością rozsunięcia łóżka na 2 osobne miejsca do spania – ukryta drzwiami w całej zabudowie mebli, co sprawia wrażenie braku kolejnego pomieszczenia i może być azylem od pozostałych gości w trakcie pobytów. Ta sypialnia, również posiada dodatkowy i już trzeci telewizor w tym apartamencie Czwarte pomieszczenie: antresola: otwarta, przestronna i doskonała dla rodzin wieloosobowych lub wielopokoleniowych, a na wyposażeniu czwarte miejsce na rozkładanej dwuosobowej sofie Łazienka: przestronny prysznic, toaleta, wykończenie w wysokim standardzie Widok: spektakularny widok na dziedziniec oraz panoramę gór, co czyni niezapomniane widoki Wyjątkowy taras: Taras z widokiem na dziedziniec i pasmo gór Karkonoszy Ponad 4 m² zadaszonej przestrzeni – idealnej na poranną kawę lub wieczorny relaks Położenie na ostatnim piętrze zapewnia prywatność i kontakt z naturą Lokalizacja: Resort Norweska Dolina – zamknięty kompleks z willami w stylu norweskim Tylko 1300 metrów od głównego deptaka w Szklarskiej Porębie W sąsiedztwie liczne szlaki turystyczne, restauracje, kawiarnie i atrakcje Dodatkowe atuty: Prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym – 80 000 zł Komórka – piwnica o dodatkowej powierzchni 5,79 m² - cena 80 000 zł Udział 1% w częściach wspólnych CRK, umożliwiający korzystanie z: basenu strefy wellness (jacuzzi, 3 sauny, ścieżka Kneippa, lodopad) sali zabaw "Kraina Smoka" sali konferencyjnej Klubu Wikinga (kręgle, bilard, dart, konsole do gier) Dopłata: 80 000 zł Willa bez windy, ale zaledwie dwie kondygnacje i tylko 8 apartamentów w całym budynku – kameralność i spokój Nietypowa kondygnacja – z efektownym granitowym obeliskiem na klatce schodowej Sprzedaż z pełnym umeblowaniem – gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu Narciarnia z suszarką do butów Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i efektywne Czynsz: ok. 1100 zł/miesiąc – zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne Zarządzanie nieruchomością: Iwona Sinicka – Zarządzanie Nieruchomościami Opcja inwestycyjna: Apartament z pełnym statusem mieszkalnym – możliwość stałego lub sezonowego zamieszkania Współpraca z doświadczonym operatorem działającym na terenie resortu Model najmu hybrydowego: właściciel sam decyduje o terminach pobytu, operator zajmuje się wynajmem Kompleksowa obsługa najmu – od rezerwacji po kontakt z gośćmi Willa HEDDAL – spokój, styl i przestrzeń Apartament mieści się w willi HEDDAL – brązowo-czarnym budynku o stonowanej architekturze, zlokalizowanym w spokojnej części resortu. To jedna z najmniejszych willi, licząca tylko 8 apartamentów. Idealna dla wymagających właścicieli ceniących ciszę, prywatność i kameralną atmosferę. Dlaczego warto? ✔ Dwupoziomowa przestrzeń idealna dla rodzin ✔ Kameralna willa z ograniczoną liczbą apartamentów ✔ Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie ✔ Taras z widokiem na las i naturę ✔ Dostęp do pełnej infrastruktury resortu ✔ Możliwość korzystania z apartamentu oraz generowania dochodu z wynajmu     Nowa inwestycja w sercu resortu Norweska Dolina: W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje reprezentacyjny budynek główny – centrum życia towarzyskiego, usługowego i relaksu. Planowane udogodnienia: nowa strefa basenowa (z podziałem: obecna tylko dla dorosłych, nowa – rodzinna) rozbudowana strefa wellness & spa z gabinetami zabiegowymi profesjonalna siłownia, sala gimnastyczna i joga strefa medyczno-rehabilitacyjna główna recepcja, lobby bar, przestrzeń wypoczynkowa butik resortowy strefa zabaw dla dzieci inspirowana "Krainą Smoka" wypożyczalnie rowerów i sprzętu narciarskiego restauracje (bufetowa dla 300 osób, à la carte dla 50 osób) bary dzienne i wieczorne biblioteka z kawiarnią i widokowym tarasem (tylko dla dorosłych) sala konferencyjno-bankietowa na 500 osób ekskluzywne apartamenty VIP z panoramicznym widokiem W planach również: historyczna willa burmistrza Berlina W trakcie zaawansowanych rozmów – kolejna faza rozwoju resortu obejmie: pokoje hotelowe (z opcją dostawki dla dzieci) zewnętrzna strefa rekreacyjna z jacuzzi i kinem letnim żłobek i przedszkole z pełnym zapleczem edukacyjnym kompleks pomieszczeń dziecięcych (sypialnia, jadalnia, strefy zabaw) Inwestycja z wizją i przyszłością Nowy budynek główny i partnerstwo z historyczną willą to projekt łączący luksus, naturę i funkcjonalność w jednej z najpiękniejszych lokalizacji górskich w Polsce. To idealna okazja do zakupu apartamentu w rozwijającym się kompleksie, oferującym unikalne doświadczenia i wysoką stopę zwrotu. Obecny operator chętnie zaprosi nowego udziałowca do udziału w projekcie – możliwe zaangażowanie kapitałowe w dalszą rozbudowę resortu. Szczegóły u Piotra Kubińskiego – Dyrektora Generalnego Resortu Norweska Dolina. Dlaczego warto? kompleks pomieszczeń dziecięcych (sypialnia, jadalnia, strefy zabaw, bawialnie, kino-bambino, animacje, rekreacje) Gwarantowany panoramiczny widok na las Zadaszony taras w resorcie Doskonała lokalizacja – blisko centrum i natury Potencjał inwestycyjny i elastyczny model najmu Operator i zarządzanie na miejscu Wysoki standard i ponadczasowy styl Cena: Oferta bez możliwości negocjacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 90.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 130.07; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 157.64; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()