2-pokojowe, 33 m² — Szklarska Poręba

699 000 złSzklarska Poręba, 1 maja 42

Piętro: parter/2bez mebli

Apartament z widokiem na góry | 400 m od centrum | Panorama Izery PANORAMA IZERY | SZKLARSKA PORĘBA | UL. 1 MAJA 42 33,54 m² | 2 pokoje | widok na góry | miejsce parkingowe w cenie Szukasz własnego apartamentu w górach, który pozwoli Ci odpoczywać blisko natury, a jednocześnie korzystać ze wszystkich atrakcji Szklarskiej Poręby bez konieczności codziennych dojazdów samochodem? Poznaj Panorama Izery kameralną inwestycję apartamentową, położoną zaledwie 400 metrów od centrum Szklarskiej Poręby i około 900 metrów od Ski Areny Szrenica. Prezentujemy apartament nr 4 o powierzchni 33,54 m², z zachodnią ekspozycją oraz widokiem na panoramę gór. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu w Karkonoszach, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości z możliwością wykorzystania pod wynajem krótkoterminowy. APARTAMENT FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Z WIDOKIEM NA GÓRY Apartament nr 4 znajduje się na parterze kameralnego budynku. Jego przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej sypialni. Najważniejsze parametry: Powierzchnia całkowita: 33,54 m² Salon z aneksem kuchennym: 21,75 m² Oddzielna sypialnia: 7,56 m² Łazienka: 4,23 m² Kondygnacja: parter Ekspozycja: zachodnia Widok: panorama gór Prywatna przestrzeń zewnętrzna balkon lub taras Miejsce parkingowe przypisane do apartamentu, wliczone w cenę Stan deweloperski możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza Duży salon z aneksem kuchennym daje swobodę stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, szczególnie istotną podczas dłuższych pobytów lub korzystania z apartamentu przez kilka osób. Jednym z największych atutów lokalu jest zachodnia ekspozycja i widok na górski krajobraz. To właśnie otoczenie Karkonoszy nadaje temu miejscu wyjątkowy, wypoczynkowy charakter. PANORAMA IZERY ARCHITEKTURA WPISANA W CHARAKTER SZKLARSKIEJ PORĘBY Panorama Izery nie jest kolejnym dużym kompleksem turystycznym. To kameralny projekt, którego pierwszy etap obejmuje zaledwie 12 apartamentów. Architektura budynku czerpie inspirację z historii i tradycji górskiej zabudowy regionu. Projekt łączy charakterystyczną dla Szklarskiej Poręby estetykę z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, tworząc spójną całość wpisującą się w otaczający krajobraz. Dużą wagę przyłożono do jakości wykonania i starannego doboru materiałów. Elewacja, drewniane elementy balkonów oraz wykończenie części wspólnych podkreślają górski charakter nieruchomości. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów ma zapewnić estetyczny i trwały efekt na lata. Najważniejsze atuty inwestycji: Kameralny budynek tylko 12 apartamentów w pierwszym etapie Architektura nawiązująca do lokalnego charakteru Szklarskiej Poręby Wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe Ogrodzony teren inwestycji Brama wjazdowa sterowana pilotem Prywatne miejsce parkingowe w cenie każdego apartamentu Balkon lub taras przynależny do każdego lokalu Funkcjonalne układy apartamentów Możliwość własnej aranżacji wnętrz Inwestycja znajduje się już na końcowym etapie realizacji. Budynek jest niemal ukończony, dzięki czemu nie musisz opierać decyzji wyłącznie na wizualizacjach. Już teraz możesz umówić się na prezentację, zobaczyć rzeczywisty wygląd budynku, jego otoczenie oraz wnętrza apartamentów w stanie deweloperskim. Planowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026 roku. LOKALIZACJA GÓRY, CENTRUM I ATRAKCJE W ZASIĘGU SPACERU Lokalizacja jest jednym z największych atutów Panorama Izery. Inwestycja znajduje się przy ul. 1 Maja 42 w Szklarskiej Porębie, w miejscu łączącym bliskość centrum miasta z dogodnym dostępem do górskich szlaków i infrastruktury rekreacyjnej. Nie musisz wybierać między apartamentem w centrum a nieruchomością blisko gór tutaj masz obie te możliwości. Najważniejsze odległości od inwestycji: Centrum Szklarskiej Poręby i główny deptak ok. 400 m, 5 minut spacerem Ski Arena Szrenica i wyciąg krzesełkowy ok. 900 m, 10 minut spacerem Początek popularnych szlaków górskich od ok. 700 m Wejście do Karkonoskiego Parku Narodowego ok. 1 km Boisko wielofunkcyjne Orlik bezpośrednio przy sąsiednim terenie Siłownia na świeżym powietrzu przy sąsiednim ogrodzeniu Sklep Biedronka ok. 500 m Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy kilka minut spacerem W pobliżu znajdują się również obiekty rekreacyjne i strefy wellness, które dodatkowo zwiększają atrakcyjność lokalizacji. Szklarska Poręba to miejsce do wypoczynku przez cały rok. Zimą przyciąga miłośników narciarstwa i snowboardu, wiosną i latem oferuje rozległą sieć szlaków pieszych i rowerowych, a jesienią zachęca do spokojnego wypoczynku wśród górskich krajobrazów. W okolicy znajdują się między innymi Wodospad Kamieńczyka, Wodospad Szklarki, Szrenica, Śnieżne Kotły oraz Polana Jakuszycka popularne miejsce wśród miłośników narciarstwa biegowego. Dzięki takiemu położeniu apartament może być wygodną bazą wypadową zarówno na weekendowe wyjazdy, jak i dłuższe pobyty w Karkonoszach i Górach Izerskich. APARTAMENT DO WŁASNEGO WYPOCZYNKU LUB POD WYNAJEM Zakup apartamentu w Panorama Izery daje możliwość korzystania z nieruchomości na własnych zasadach. Możesz stworzyć tu prywatne miejsce wypoczynku dla siebie i rodziny, przeznaczyć nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy albo łączyć obie te możliwości. Nie narzucamy obowiązkowego operatora najmu ani konieczności zawierania wieloletnich umów zarządzania apartamentem. Samodzielnie decydujesz, kiedy korzystasz z nieruchomości i w jaki sposób ją wykorzystujesz, z uwzględnieniem jej przeznaczenia i obowiązujących przepisów. Apartament przekazywany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze według własnego pomysłu zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i z myślą o przyszłych gościach. PRZEJRZYSTE WARUNKI ZAKUPU Cena apartamentu nr 4: 699 000 zł brutto. Podana cena: Zawiera 23% podatku VAT Obejmuje przypisane miejsce parkingowe Dotyczy apartamentu w stanie deweloperskim Możliwość odliczenia VAT Dla nabywców posiadających prawo do odliczenia podatku VAT istotnym atutem jest możliwość jego rozliczenia. Ekonomiczny koszt zakupu może wówczas odpowiadać cenie netto, zależnie od sytuacji podatkowej nabywcy. Warunki odliczenia warto skonsultować z doradcą podatkowym. Pełna własność i jasne zasady transakcji Apartament stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. Zgodnie z założeniami sprzedaży płatność za lokal następuje przy odbiorze kluczy, na warunkach określonych w dokumentacji transakcyjnej. Przed zakupem udostępniamy szczegółowe informacje dotyczące standardu wykonania, dokumentacji oraz kolejnych etapów zakupu. ZOBACZ APARTAMENT I PRZEKONAJ SIĘ NA MIEJSCU Zdjęcia i wizualizacje pokazują charakter inwestycji, ale rzeczywisty widok, lokalizacja i wykonanie budynku najlepiej prezentują się na żywo. Zapraszamy do umówienia indywidualnej prezentacji Panorama Izery w Szklarskiej Porębie. Podczas spotkania możesz obejrzeć inwestycję, poznać dostępne apartamenty i porównać ich układy, ceny oraz widoki. Skontaktuj się z nami i umów dogodny termin prezentacji! PANORAMA IZERY ul. 1 Maja 42, Szklarska Poręba Tel.   E-mail: