2-pokojowe, 41 m² — Szklarska Poręba

590 000 złSzklarska Poręba, Górna

Piętro: 1/6zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic, TV kablowa, internet, umeblowane

Wyjątkowy apartament o powierzchni 41,01 m2, położony na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2018 roku, w spokojnej i zielonej części Szklarskiej Poręby. Nieruchomość położona jest tuż przy lesie - z okien oraz balkonu rozpościera się bezpośredni widok na naturę, bez zabudowy i miejskiego zgiełku. Ekspozycja północno-zachodnia zapewnia przyjemne światło oraz komfort w ciągu dnia. To miejsce, w którym dzień zaczyna się od ciszy, zieleni i świeżego powietrza. Kameralne otoczenie, śpiew ptaków i bliskość szlaków tworzą idealne warunki do odpoczynku i regeneracji, a jednocześnie zapewniają wygodny dostęp do infrastruktury miasta oraz atrakcji turystycznych. To unikatowe połączenie prywatności, natury i komfortu, rzadko spotykane w tak gotowej, inwestycyjnej formie. Apartament świetnie sprawdzi się zarówno jako prywatna przestrzeń wypoczynkowa, jak i dochodowa inwestycja - obecnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym, z możliwością kontynuacji współpracy z operatorem. Lokal po remoncie wykonanym w 2025 roku, gotowy do przejęcia bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie sprzedaży zawarte jest pełne umeblowanie, wyposażenie oraz miejsce postojowe w hali garażowej. Najważniejsze atuty: bezpośrednie sąsiedztwo lasu - cisza, prywatność i widok na naturę balkon z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni (ok. 10 m2) pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie miejsce postojowe w hali garażowej w cenie - komfort zimą (brak odśnieżania) funkcjonalny układ - 2 pokoje idealny pod najem krótkoterminowy - możliwość kontynuacji współpracy z operatorem Układ mieszkania: przestronny salon z aneksem kuchennym komfortowa sypialnia łazienka przedpokój balkon - (wyjście z salonu i sypialni) Dodatkowe atuty: pełna własność gotowiec inwestycyjny remont wykonany w 2025 roku - mieszkanie gotowe do użytkowania nowoczesny apartamentowiec z 2018 roku z windą Lokalizacja - Szklarska Poręba Górna: Jedna z najbardziej pożądanych części Szklarskiej Poręby - spokojna okolica, otoczenie lasów i natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury oraz atrakcji turystycznych regionu. przystanek autobusowy - ok. 900 m dworzec kolejowy - ok. 1,2 km blisko szlaków pieszych i rowerowych szybki dojazd do centrum i stoków narciarskich Stan prawny i media: lokal własnościowy czynsz: ok. 628 zł (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, śmieci) woda zimna miejska ogrzewanie oraz ciepła woda - kocioł gazowy Cena: 590 000 zł Gotowy apartament w wyjątkowej, leśnej lokalizacji - idealny zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycja generująca dochód od pierwszego dnia. Oferta na wyłączność. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Serdecznie zapraszam na prezentację, Aleksandra Grycak tel.   Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS NOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: Oferujemy profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Kupujesz nieruchomość - nasz radca prawny zadba o bezpieczeństwo Twojej transakcji. Zadzwoń i dowiedz się o szczegółach oferty.