2-pokojowe, 45 m² — Na Skarpie, Toruń

489 000 złToruń, Na Skarpie, ul. Konstytucji 3 Maja

Piętro: 3/3Dostępne od 29 październikapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, wanna, internet, woda, umeblowane

Prezentujemy Państwu urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 45,80 m², zlokalizowane przy ul. Konstytucji 3 Maja na prywatnym, zielonym osiedlu. Nieruchomość jest usytuowana na 3. piętrze w budynku z cegły z 2001 roku. Cechuje się dwustronną ekspozycją okien w układzie południe – północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. To idealna propozycja dla osób ceniących niskie koszty utrzymania, spokój i prywatność. Układ pomieszczeń:Duży Pokój: 18,21 m², Sypialnia: 10,08 m², Oddzielna kuchnia: 8,21 m², Łazienka: 4,10 m², Przedpokój: 5,20 m². ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niski czynsz: Ogromnym atutem nieruchomości jest wyjątkowo niski koszt utrzymania, wynikający z posiadania własnej kotłowni w piwnicy, która zapewnia ogrzewanie i podgrzewanie wody, Solidne budownictwo z cegły: Budynek wzniesiony w 2001 roku gwarantuje świetną izolację termiczną oraz trwałość na lata, Dwustronna ekspozycja (Południe – Północ): Słoneczny duży pokój i sypialnia od strony południowej oraz kuchnia od strony północnej zapewniają świetne doświetlenie wnętrz, Oddzielna kuchnia, Balkon około 4 m² z widokiem na zieleń, W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, Stolarka okienna PCV: Okna w całym mieszkaniu są w stanie bardzo dobrym, Do mieszkania przynależy piwnica 3,88 m², Opcja dokupienia garażu: Do nieruchomości istnieje dodatkowa możliwość zakupienia garażu (zlokalizowanego około 500 m od budynku), z opcją transakcji 3 miesiące po sprzedaży mieszkania. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w zasięgu ręki oraz bliskim sąsiedztwem szpitala dziecięcego, Komfort parkowania: Na terenie zamkniętym osiedla znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych wyłącznie dla mieszkańców, Dla rodzin z dziećmi: Na ogrodzonym terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla najmłodszych, Bezpieczeństwo i prywatność: Osiedle zamknięte, wyposażone w 3 furtki wyjściowe oraz 2 bramy wjazdowe sterowane na pilot, Świetna komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. Jeżeli szukają Państwo funkcjonalnego, jasnego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania w kameralnym budynku – serdecznie zapraszamy na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 52.98; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 82.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 93.50; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Dlaczego warto skorzystać z pomocy Filip&Filip Nieruchomości? Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu. Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem. Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()