2-pokojowe, 46 m² — Koniuchy, Toruń

458 000 złToruń, Koniuchy, ul. Kozacka

Piętro: parterDostępne od 30 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet

Na sprzedaż umeblowane, ciepłe i jasne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na wysokim parterze w bloku z cegły z 1998 roku, przy ul. Kozackiej 13/1 na toruńskich Koniuchach. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4 m², znajdująca się w piwnicy. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wschodnio-zachodnią ekspozycją oraz dużym tarasem z widokiem na zielone patio i plac zabaw. ATUTY MIESZKANIA Powierzchnia mieszkania: 46 m². Komórka lokatorska w piwnicy: 4 m². Dwa pokoje. Oddzielna kuchnia z oknem. Wysoki parter (pod mieszkaniem lokal usługowy- gabinet dentystyczny) Duży taras z widokiem na zielone patio i plac zabaw. Ekspozycja wschodnio-zachodnia – dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie umeblowane. Budynek z cegły z 1998 roku. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Gaz z instalacji miejskiej. Odrębna księga wieczysta, dostępna do wglądu dla zainteresowanych kupujących. JASNE, CIEPŁE I FUNKCJONALNE Mieszkanie jest ciepłe i dobrze doświetlone a duży taras stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Widok na zielone patio oraz plac zabaw tworzy przyjemne otoczenie do codziennego życia. Oddzielna kuchnia z oknem to praktyczne rozwiązanie, cenione przez wielu nabywców. Lokal był systematycznie odświeżany przez kolejnych najemców, dzięki czemu na bieżąco dbano o jego estetykę i stan użytkowy. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – TORUŃ, KONIUCHY Koniuchy to dobrze skomunikowana i intensywnie rozwijająca się dzielnica Torunia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. Rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa i bliskość centrum sprawiają, że jest to interesujące miejsce zarówno do zamieszkania, jak i do zakupu inwestycyjnego. SPRAWDZONA INWESTYCJA POD WYNAJEM Mieszkanie od 12 lat jest nieprzerwanie wynajmowane. Tak długa historia najmu potwierdza dotychczasowe zainteresowanie nieruchomością i może być istotnym argumentem dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, oddzielna kuchnia, umeblowanie oraz dobra lokalizacja stanowią atuty z punktu widzenia przyszłego wynajmu. Nieruchomość może zainteresować również osoby poszukujące własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Torunia. KOSZTY UTRZYMANIA Aktualny czynsz administracyjny wynosi około 680 zł miesięcznie według obecnych naliczeń dla trzyosobowej rodziny. Obejmuje między innymi ogrzewanie z sieci miejskiej. INFORMACJE DODATKOWE Adres: ul. Kozacka 13/1, Toruń – Koniuchy. Powierzchnia mieszkania: 46 m². Powierzchnia komórki lokatorskiej: 4 m². Rok budowy: 1998. Materiał budynku: cegła. Piętro: wysoki parter. Stan prawny: odrębna księga wieczysta. Cena sprzedaży: 460 000 zł do negocjacji. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z dużym tarasem w dobrej lokalizacji lub nieruchomości z wieloletnią historią wynajmu, ta oferta może być dla Ciebie interesująca. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.