2-pokojowe, 59 m² — Bydgoskie Przedmieście, Toruń

514 000 złToruń, Bydgoskie Przedmieście, ul. Adama Mickiewicza

Piętro: 1/3Dostępne od 1 październikameble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Na sprzedaż ustawne, wysokie i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 59 m², usytuowane na najbardziej pożądanym 1. piętrze w frontowej części klasycznej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Toruniu. Lokal jest świeżo po odświeżeniu (odmalowane ściany po poprzednim wynajmie), czysty, zadbany i gotowy do wprowadzenia od zaraz – przekazanie kluczy możliwe natychmiast po zapłacie ceny. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Wysokie wnętrza i przestrzeń: Duża wysokość pomieszczeń właściwa dla klasycznej kamienicy daje wyjątkowe poczucie przestrzeni, światła oraz potencjał aranżacyjny. Idealne 1. piętro: Frontowa część kamienicy, wygodna wysokość – brak konieczności pokonywania wielu schodów. Miejsce parkingowe na wyłączność: Prywatne miejsce postojowe na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym podwórku (ogromny komfort i bezpieczeństwo w tej części miasta). Niskie koszty ogrzewania: Centralne ogrzewanie gazowe z zaledwie 3-letnim piecem kondensacyjnym dwufunkcyjnym wyposażonym w automatyczny sterownik temperatury. Roczny koszt ogrzewania wraz z ciepłą wodą użytkową (CWU) za ostatnie 12 miesięcy wyniósł jedynie ok. 4600 zł! Stolarka okienna: Okna PCV wyposażone w praktyczny system nawiewników/wywietrzników. Kamienica i zarządca: Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W częściach wspólnych kamienicy została niedawno wymieniona stolarka okienna. Obfitość przestrzeni do przechowywania: Duża piwnica o powierzchni aż 9 m². Prywatny, zamykany schowek na korytarzu (0,7 m²) – idealny na spiżarnię, suszarnie czy schowek na sprzęty domowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: 2 przestronne, wysokie i bardzo ustawne pokoje z dużymi oknami, dające dużą swobodę aranżacji. Osobna, umeblowana kuchnia gotowa do codziennego użytkowania. Łazienka połączona z WC. Funkcjonalny przedpokój. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO: Mieszkanie mieści się w sercu popularnej i klimatycznej dzielnicy Torunia – przy ul. Mickiewicza. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz zielony Park Miejski. Bardzo dogodne połączenie z Centrum/Starówką oraz UMK, co czyni lokal doskonałą inwestycją pod wynajem lub wygodnym miejscem do życia. OPŁATY I STAN PRAWNY: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń i hipotek). Czynsz administracyjny z funduszem remontowym: 628 zł (wyliczony przy zgłoszonych 5 osobach – przy mniejszej liczbie mieszkańców kwota będzie niższa). Media: Gaz i prąd płatne według zużycia. Dostępność: Wolne od zaraz. INFORMACJE DLA KUPUJĄCYCH I BIUR NIERUCHOMOŚCI: Oferta bezpośrednia: Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Informacja dla biur nieruchomości: Wyrażam zgodę na kontakt wyłącznie z konkretnym, zapisanym klientem. Nie podpisuję umów na wyłączność i nie płacę prowizji ze strony sprzedającego. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania.