2-pokojowe, 50 m² — Stare Miasto, Toruń

496 000 złToruń, Stare Miasto, Browarna

Piętro: 1/2Dostępne od 3 majazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, TV, internet, telefon, umeblowane

Na sprzedaż przestronne mieszkanie typu studio o powierzchni 41,9m2, położone w kameralnej, części Toruńskiej Starówki, z widokiem na Teatr Baj Pomorski. Nieruchomość łączy historyczny klimat zabytkowego centrum ze współczesnym komfortem, starannym wykończeniem wnętrz oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Przestrzeń i standard wykończenia: Lokal zaprojektowano tak, aby łączył funkcjonalność z poczuciem swobody. Otwarty, układ pozwala zarówno na wygodne codzienne funkcjonowanie, jak i komfortowe przyjmowanie gości. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane oraz wyposażone w sprzęt AGD/RTV — całe wyposażenie widoczne na zdjęciach wliczone jest w cenę. W lokalu zamontowano system elektronicznej kontroli dostępu (smart lock), co znacznie ułatwia obsługę najmu. W 2022 roku zainstalowany został nowy piec gazowy dwufunkcyjny (kondensacyjny), co zapewnia najwygodniejsze i najtańsze rozwiązanie w kwestii ogrzewania i podgrzewania wody. Doskonały potencjał inwestycyjny. Dzięki prestiżowej lokalizacji, niebanalnemu stylowi oraz widokowi na jedną z najbardziej charakterystycznych fasad w Toruniu, apartament doskonale sprawdzi się jako dochodowa inwestycja. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane długoterminowo z odstępnym w wysokości 1700 zł / miesiąc. Istnieje możliwość przejęcia obecnej umowy najmu (natychmiastowy zwrot z inwestycji od pierwszego dnia) lub zakupu pustego mieszkania - decyzja należy do Kupującego. Najważniejsze atuty nieruchomości: Brak ukrytych kosztów: 0% prowizji od kupującego! Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń i wpisów w dziale III i IV), Lokalizacja i widok: Toruńska Starówka (cichy zakątek z dogodnym dojazdem) i bezpośrednia perspektywa na Teatr Baj Pomorski, Duża piwnica 8,7m2 Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie, elektroniczna kontrola dostępu, Optymalizacja kosztów: nowy (2022) i ekonomiczny piec kondensacyjny oraz niskie opłaty administracyjne gwarantujące wysoką rentowność, Elastyczność: możliwość przejęcia płacącego najemcy. Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która pracuje od pierwszego dnia, lub klimatycznego miejsca dla siebie w sercu Torunia? Umów się na prezentację i zobacz na żywo. Kontakt: Piotr Kicior Tel: 883 982 661