2-pokojowe, 51 m² — Podzamcze, Wałbrzych

299 000 złWałbrzych, Podzamcze, ul. Forteczna

Piętro: 4/10domofon, internet

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych dzielnic Wałbrzycha – na osiedlu Podzamcze, przy ul. Fortecznej. Nieruchomość usytuowana jest na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku. Kluczowe Parametry Mieszkania Powierzchnia: 51,30 m2 Piętro: IV/X Ekspozycja: Strona wschodnio-południowa Układ: Salon z balkonem Sypialnia Kuchnia Łazienka z WC Komunikacja Udogodnienia i Lokalizacja: Udogodnienia: Do mieszkania przypisana jest komórka lokatorska Winda dostępna bezpośrednio z poziomu parteru, co realnie poszerza komfort życia i czyni mieszkanie idealnym wyborem zarówno dla rodzin z wózkami, jak i osób starszych. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców. Budynek jako całość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym: elewacja przeszła termomodernizację, dach jest odnowiony, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na osiedlu Podzamcze, które jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i chętnie wybieranych dzielnic Wałbrzycha. Charakteryzuje się typową, przestrzenną zabudową osiedlową, otoczoną zielenią i terenami spacerowymi. Największą zaletą tej lokalizacji jest dostępność najważniejszych punktów użyteczności publicznej w odległości kilkuminutowego spaceru. Samochód na co dzień nie jest tu potrzebny! Zakupy i usługi: Sklep osiedlowy – w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 50-100 m). Większe dyskonty spożywcze (np. Biedronka, Dino) – ok. 200-300 m (ok. 3 minuty pieszo). Pasaż handlowy, ryneczek osiedlowy, apteki i piekarnie – ok. 400 m (ok. 5 minut pieszo). Hipermarket (np. Kaufland) – ok. 800 m. Edukacja i opieka: Osiedle jest doskonale przystosowane dla rodzin z dziećmi – w bardzo bliskiej odległości znajdują się szkoły i placówki oświatowe. Przedszkola publiczne i niepubliczne – ok. 300-500 m (ok. 5 minut pieszo). Publiczna Szkoła Podstawowa (np. PSP nr 21) – ok. 500-600 m (bezpieczna droga dla dziecka, bez konieczności przechodzenia przez główne ulice tranzytowe). Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe (przy Al. Podwale lub ul. Wieniawskiego) – ok. 300-400 m (ok. 4 minuty pieszo). Odjeżdżają stąd kluczowe linie autobusowe, co zapewnia bezpośrednie, szybkie połączenie z centrum Wałbrzycha, Szczawnem-Zdrojem czy Piaskową Górą. Zdrowie i rekreacja: Przychodnia NFZ oraz specjalistyczne gabinety lekarskie – ok. 400 m. Nowoczesne place zabaw, boiska Orlik oraz plenerowe siłownie – rozlokowane wokół bloków, w promieniu 100-300 m. Książański Park Krajobrazowy oraz zamek Książ – w odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską (ok. 3 km) – idealne miejsce na weekendowe spacery i wycieczki rowerowe. Zapraszamy na prezentację! Informacja dodatkowa: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.