4-pokojowe, 108 m² — Śródmieście, Wałbrzych

299 000 złWałbrzych, Dmowskiego

Piętro: 1

Lokal użytkowy z możliwością przekształcenia na mieszkanie Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 108,31 m², położony na I piętrze kamienicy przy ul. Dmowskiego, w bliskiej odległości od Rynku. Obecnie nieruchomość posiada status lokalu użytkowego i jest wykorzystywana na cele biurowe, jednak dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość przekształcenia jej w przestronne mieszkanie lub apartament. Lokal składa się z:czterech ustawnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dziennych,dużego, jasnego pomieszczenia obecnie wykorzystywanego jako sala konferencyjna,kuchni,toalety,przedpokoju. Nieruchomość jest dwustronna i bardzo dobrze doświetlona, co zapewnia komfort zarówno w przypadku prowadzenia działalności, jak i ewentualnej adaptacji na cele mieszkalne. Atuty nieruchomości: -lokalizacja w centrum miasta, blisko Rynku, urzędów i punktów usługowych, -przestronne, wysokie i jasne pomieszczenia, -duży potencjał aranżacyjny, -wymieniona instalacja elektryczna,ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny, -nowe drewniane okna, -zabudowane szafy w cenie lokalu. Czynsz administracyjny: około 606zł Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób szukających lokalu pod działalność (np. kancelarię, gabinety, biuro), jak i dla inwestorów lub klientów prywatnych, którzy chcieliby zaadaptować przestrzeń na duże mieszkanie w kamienicy w centrum miasta. Dom Finansowy Krzysztof Matuła to renomowane biuro specjalizujące się w pośrednictwie obrotu nieruchomościami oraz pośrednictwie kredytowym. Od 17 lat skutecznie wspieramy naszych klientów w realizacji marzeń o własnym domu, mieszkaniu czy korzystnym finansowaniu. W ramach współpracy oferujemy: -Bezpieczne i korzystne finansowanie pomagamy znaleźć najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do indywidualnych możliwości klienta. -Pełne bezpieczeństwo transakcji działamy jako licencjonowane biuro nieruchomości, a każda transakcja objęta jest dodatkową ochroną ubezpieczeniową. -Profesjonalne wsparcie na każdym etapie jesteśmy z klientem od pierwszego kontaktu aż do finalizacji transakcji, dbając o jego komfort i pewność podejmowanych decyzji. Dodatkowe korzyści współpracując z nami, klienci otrzymują 10% rabaty na zakupy w Leroy Merlin i Castoramie