2-pokojowe, 51 m² — Rembertów, Warszawa

825 000 złWarszawa, Rembertów

Piętro: 2Dostępne od 24 październikameble

Pośrednicy - nie dzwońcie. Osiedle zamknięte, strzeżone, kameralne i zadbane. Wyjątkowa lokalizacja w aglomeracji warszawskiej - osiedle w otulinie lasu, własne ujęcie wody (opłata tylko za podgrzanie). Dwa place zabaw, boiska do piłki nożnej i koszykówki, siłownia plenerowa. Lokalizacja idealna dla właścicieli psów (lasek na terenie osiedla i las przylegający-na dłuższe spacery) i fanów wycieczek rowerowych. Bliskość najwyższej rangi uczelni cywilno-wojskowej-Akademii Sztuki Wojennej, zapewnia ciągłe zainteresowanie najmem mieszkań przez studentów. Na terenie osiedla znajduje się sklep "Żabka". Wyjątkowe (jedyny taki zestaw na osiedlu Sady Rembertowskie 1 - ul. Kadrowa 99) mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m2, zrealizowane przez dewelopera według indywidualnego projektu, uwzględniającego doprowadzenie prądu do komórki lokatorskiej, piwnicy i garażu. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako wygodne lokum dla rodziny - możliwość wydzielenia trzeciego pokoju bez prac murarskich, jak i pod wynajem. Słoneczne ( SE+S+SW ), przestronne z widokiem na zieleń. Lokal składa się z dużego salonu z wykuszem i wyjściem na balkon, sypialni z dużą szafą, łazienki z ogrzewaniem podłogowym, aneksu garderobianego, holu i kształtnej, częściowo otwartej kuchni z dużym oknem. Na podłodze panele wysokiej klasy i terakota, drzwi antywłamaniowe Dierre, w oknach rolety przeciwsłoneczne. Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze 3-piętrowego bloku, z jasną, przestronną klatką schodową. W budynku nie ma windy. Lokal w pełni wyposażony w sprzęt AGD ( płyta elektryczna trójfazowa AEG, lodówka Liebherr, zlewozmywak granitowy Franke ) i 2 telewizory ( 32 cale Samsung w kuchni i 52 cale Sharp w salonie ). W cenie mieszkania ( 825 tys.zł ) : 1. Komórka lokatorska ( 5m2 ), usytuowana na tym samym piętrze co mieszkanie ( odległość 4 metry od mieszkania ) z dużą szafą ubraniową, komodami z szufladami, szafkami wiszącymi, prądem - sterowanie zasilaniem z mieszkania. 2. Piwnica z drzwiami Gerda, terakotą, regałem i prądem - sterowanie zasilaniem z mieszkania. Istnieje możliwość dokupienia jednego, lub dwóch miejsc garażowych pod budynkiem ( tylko 7 miejsc ) z możliwością ładowania samochodu elektrycznego - sterowanie zasilaniem z mieszkania. Cena 60 tys.zł za jeden garaż. Szybką komunikację z całą Warszawą ( bezpośrednio z Lotniskiem Chopina ) zapewnia nowoczesna kolej SKM, a także przebudowana ulica Żołnierska z bezkolizyjnymi estakadami. Nowy wiadukt nad torami w ulicy Chełmżyńskiej i rozpoczęta budowa tunelu w ulicy Marsa oraz Wschodniej Obwodnicy Warszawy, jeszcze bardziej usprawni komunikację z pozostałą częścią miasta i kraju, co niewątpliwie spowoduje wzrost cen nieruchomości w tym rejonie. Wokół pełna infrastruktura handlowa, usługowa, medyczna, komunikacja autobusowa, stacja SKM (właśnie rusza koło niej budowa dużego parkingu dla samochodów i rowerów). Lokal bezpośrednio od właściciela, posiada świadectwo energetyczne nr SCHE/345*******/2024. Więcej zdjęć na priv.