3-pokojowe, 71 m² — Żoliborz, Warszawa

1 930 000 złWarszawa, Jasnodworska

Piętro: 1/8zmywarka, lodówka, piekarnik, domofon, system alarmowy

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na Żoliborzu przy ul. Jasnodworskiej. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku z 2014 roku, na zamkniętym, zadbanym osiedlu z całodobową recepcją. Jednym z największych atutów nieruchomości jest niemal 50-metrowy taras od strony zachodniej. To pełnowartościowa dodatkowa przestrzeń, która w sezonie wiosenno-letnim staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania. Jego wielkość pozwala na swobodną aranżację strefy wypoczynkowej i jadalnianej oraz otoczenie jej dużą ilością zieleni. OSIEDLE Rezydencja Arteco to inwestycja Marvipol Development z 2014 roku, położona w spokojnej części Żoliborza, w sąsiedztwie Sadów Żoliborskich. Osiedle zostało zaprojektowane w podwyższonym standardzie, z dużą dbałością o części wspólne i komfort mieszkańców. Na terenie inwestycji znajduje się całodobowa recepcja, ochrona i monitoring. Dużym atutem jest przestronna, dobrze wyposażona siłownia przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Wewnętrzne, zadbane patio wypełnia starannie utrzymana zieleń. Osiedle jest ogrodzone, a mieszkańcy mają do dyspozycji także garaż podziemny i miejsca na rowery. WNĘTRZE Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dzięki dwustronnej ekspozycji wschód–zachód oraz dużym przeszkleniom wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią. Cała strefa dzienna ma około 31 m² i zapewnia komfortową przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Kuchnia została wykonana w zabudowie i oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz wygodną powierzchnię roboczą. Granitowe blaty, zabudowany sprzęt AGD oraz konsekwentna biało-czarna kolorystyka tworzą spójną całość z pozostałą częścią mieszkania. Główna sypialnia tworzy komfortową, prywatną strefę mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają jej dużo naturalnego światła i optycznie powiększają wnętrze. Bez problemu mieści się tu łóżko o szerokości 160 cm, a rozbudowana zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Bezpośrednio przy sypialni znajduje się prywatna łazienka z prysznicem, dzięki czemu ta część mieszkania funkcjonuje niezależnie od pozostałych pomieszczeń. Drugi pokój został obecnie zaaranżowany jako gabinet z miejscem do pracy oraz sofą. W zależności od potrzeb może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub gościnnego. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki. Oprócz prywatnej łazienki z prysznicem przy głównej sypialni, do dyspozycji jest przestronna łazienka z oknem, wyposażona w wolnostojącą wannę oraz dwie umywalki. Wnętrze wykończono z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na podłodze znajduje się deska dębowa, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m. Charakter mieszkania podkreślają wykonane na wymiar zabudowy oraz rozbudowane oświetlenie. UKŁAD Na powierzchnię 71,5 m² składają się: salon z otwartą kuchnią i jadalnią – ok. 31 m², główna sypialnia z dużymi przeszkleniami, zabudową do przechowywania i prywatną łazienką z prysznicem, druga sypialnia / gabinet, łazienka z oknem, wanną i dwiema umywalkami, przedpokój. Dodatkowo mieszkanie posiada taras o powierzchni 49 m² oraz balkon. LOKALIZACJA Osiedle położone jest w spokojnej części Żoliborza, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum i pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a szybki dostęp do głównych arterii oraz trasy S7/S8 ułatwia poruszanie się samochodem. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, piekarnie, apteki, restauracje i punkty usługowe. Westfield Arkadia znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a niedaleko są również tereny zielone i spacerowe Żoliborza. INFORMACJE DODATKOWE Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,5 m². Dostępne są również 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym – jedno jednostanowiskowe w cenie 60000 złotych oraz miejsce dwustanowiskowe w cenie 90000 złotych Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()