4-pokojowe, 79 m² — Białołęka, Warszawa

1 800 000 złWarszawa, Białołęka, ul. Jana Husa

Piętro: 3/5Dostępne od 1 grudniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet

Na sprzedaż wyjątkowe, narożne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone przy ul. Jana Husa 18B w Warszawie. Do mieszkania należą dwa balkony o łącznej powierzchni około 21 m², co daje blisko 100 m² przestrzeni do codziennego użytkowania. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, na zamkniętym i chronionym osiedlu. Największą zaletą tej nieruchomości jest to, że nie wymaga żadnego remontu ani urządzania. Mieszkanie było remontowane około 5 lat temu, jest zadbane, klimatyzowane i sprzedawane wraz z pełnym wyposażeniem oraz miejscem parkingowym w cenie. Nowy właściciel może praktycznie przyjechać z walizkami i od razu zamieszkać. PRZEMYŚLANY UKŁAD – 4 POKOJE, ODDZIELNA KUCHNIA i DWA DUŻE BALKONY Na powierzchnię 79 m² (100 m² - przy zakupie od dewelopera) składają się: duży, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, 3 niezależne pokoje, osobna, w pełni wyposażona kuchnia, duża, nowocześnie wykończona łazienka, osobna garderoba, przestronny przedpokój, 2 balkony o łącznej powierzchni ok. 21 m². Każdy z czterech pokoi posiada własne okno, dzięki czemu całe mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem. Dodatkowo dwa pomieszczenia posiadają niezależne wyjścia na balkony. Narożne położenie mieszkania zapewnia więcej światła, większą prywatność i poczucie przestrzeni. DUŻY SALON – SERCE MIESZKANIA Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon, w którym bez problemu mieści się zarówno duża strefa wypoczynkowa, jak i pełnowymiarowa jadalnia. Duże okna, jasne wnętrze oraz ciemna drewniana podłoga tworzą elegancki i przytulny klimat. W salonie znajduje się również klimatyzacja, która zapewnia komfort podczas letnich miesięcy. Zabudowa RTV, duży narożnik, stół oraz pozostałe wyposażenie mogą pozostać w mieszkaniu – cena sprzedaży obejmuje wyposażenie widoczne w nieruchomości. ODDZIELNA, NOWOCZESNA KUCHNIA z OSMOZĄ Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, co przy dzisiejszym budownictwie staje się coraz rzadszym i bardzo praktycznym rozwiązaniem. Została wykonana w nowoczesnej stylistyce, z dużą ilością zabudowy oraz miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu znajduje się zabudowany sprzęt AGD, OSMOZA (oczyszczona pitna woda z kranu z funkcją mineralizacji) płyta grzewcza, piekarnik oraz pozostałe elementy potrzebne do codziennego funkcjonowania. Nowy właściciel nie musi projektować ani wyposażać kuchni od podstaw. DUŻA ŁAZIENKA PO REMONCIE Łazienka została gruntownie wyremontowana i wykończona w jasnej, eleganckiej stylistyce. Znajduje się w niej duża przeszklona kabina prysznicowa, szeroka zabudowa z blatem, duże lustro, podwieszana toaleta oraz miejsce na pralkę i suszarkę. Całość uzupełnia dekoracyjne oświetlenie i nowoczesne wykończenie. DWA BALKONY – ŁĄCZNIE OK. 21 M² Ogromnym atutem nieruchomości są dwa oddzielne balkony o łącznej powierzchni około 21 m². Obydwa tarasy zostały zaaranżowane jako przestrzeń wypoczynkowa. Dwa niezależne wyjścia na balkony dają dużą swobodę użytkowania i sprawiają, że w cieplejszych miesiącach przestrzeń mieszkania naturalnie powiększa się o dodatkowe miejsce do wypoczynku. Ponadto, w roku 2021, elewacja była wyremontowana, dodatkowo ocieplona i wykończona farbą strukturalną dzięki czemu ocieplenie mieszkania znacząco się podniosło, do tego stopnia że w okresie zimowym, grzejniki często są wyłączone lub ustawione na "minimum". 79 m² mieszkania + około 21 m² balkonów oznacza blisko 100 m² przestrzeni do dyspozycji właściciela. PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE To propozycja szczególnie atrakcyjna dla osób, które nie chcą po zakupie przeznaczać kolejnych miesięcy i dziesiątek tysięcy złotych na remont oraz wyposażenie. Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu można zamieszkać praktycznie od razu. To, co dla jednych oznacza wiele miesięcy projektowania, zakupów, ekip remontowych i dodatkowych kosztów, tutaj jest już gotowe. PARKING W CENIE | ZAMKNIĘTE I CHRONIONE OSIEDLE W cenę mieszkania wliczone jest również zewnętrzne miejsce parkingowe znajdujące się na terenie zamkniętego osiedla, jest możliwość zakupu nieruchomości z miejscem garażowym podziemnym zamiast zewnętrznego miejsca parkingowego ale cena +70k zł. Osiedle jest ogrodzone i chronione, a wjazd odbywa się przez kontrolowaną bramę. Dzięki własnemu miejscu parkingowemu nie trzeba codziennie szukać miejsca przy ulicy. LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ, A ZA OSIEDLEM LAS Lokalizacja łączy wygodę miasta z bardzo łatwym dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Selgros, Lidl i Biedronka, a także sklepy, usługi i pełna infrastruktura potrzebna w codziennym życiu. Jednocześnie za osiedlem znajduje się las, który daje możliwość spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy odpoczynku od miejskiego zgiełku. To szczególnie dobre miejsce dla rodziny oraz osób, które chcą mieszkać w Warszawie, mieć wszystko pod ręką, ale jednocześnie nie rezygnować z zieleni. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 800 000 zł do negocjacji. Powierzchnia mieszkania: 79 m² Balkony: 2, łącznie ok. 21 m² Łączna przestrzeń mieszkania i balkonów: ok. 100 m² (18k zł/m²) Liczba pokoi: 4 Kuchnia: oddzielna Garderoba: tak Łazienka: duża, po remoncie Piętro: 3 z 5 Winda: tak Klimatyzacja: tak Miejsce parkingowe: tak – w cenie Osiedle: zamknięte, chronione Rok budowy: 1998 Remont mieszkania: około 5 lat temu Wyposażenie: w cenie Forma własności: pełna własność Księga wieczysta: tak Czynsz: około 1 900 zł GOTOWE MIESZKANIE DLA OSOBY, KTÓRA CENI CZAS I KOMFORT To nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka mieszkania "do zrobienia", ale miejsca, w którym można od razu zacząć mieszkać. 4 pokoje, oddzielna kuchnia, garderoba, duża łazienka, klimatyzacja, dwa balkony, własne miejsce parkingowe, winda, zamknięte osiedle oraz pełne wyposażenie tworzą bardzo kompletną ofertę. 79 m² mieszkania + około 21 m² balkonów. Blisko 100 m² przestrzeni. Wszystko gotowe. Wystarczy się wprowadzić. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.