5-pokojowe, 139 m² — Wawer, Warszawa

1 090 000 złWarszawa, Wawer

Piętro: parter/2Dostępne od 26 październikadrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Szukasz mieszkania w Warszawie w budżecie 1,1 mln pln ł? Zobacz, ile więcej przestrzeni możesz mieć w tej cenie. Zamiast mieszkania w bloku – 94 m² na dwóch pełnych kondygnacjach, dodatkowe 44 m² poddasza do aranżacji, własny ogród oraz 2 miejsca parkingowe w cenie. Lokale są już gotowe w stanie deweloperskim. Zakończenie i oddanie całej inwestycji planowane jest do końca 2026 roku. Kameralne osiedle obejmuje tylko 18 przestronnych lokali w zabudowie bliźniaczej i powstaje w zielonej części Warszawy – Wawer, Falenica, w pobliżu stacji PKP Warszawa Falenica. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą pozostać w Warszawie i mieć wygodny dojazd do centrum. Kupujesz bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • lokale gotowe w stanie deweloperskim • oddanie całej inwestycji – do końca 2026 r. • Warszawa, Wawer – Falenica • 94 m² na parterze i piętrze • dodatkowo 44 m² poddasza do indywidualnej aranżacji • prywatny ogród od 25 do 80 m² • 2 miejsca parkingowe w cenie • cena od 1 120 000 zł • możliwość wykończenia "pod klucz" WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE W PODOBNYM BUDŻECIE Jeżeli rozważasz zakup mieszkania o powierzchni 70–90 m², warto porównać tę ofertę. Tutaj otrzymujesz 94 m² na dwóch pełnych kondygnacjach + dodatkowe 44 m² poddasza, a do tego własny ogród i dwa miejsca parkingowe. Bez sąsiadów nad głową, z własnym wejściem i przestrzenią, którą możesz dopasować do potrzeb swojej rodziny. ATUTY INWESTYCJI • prywatny ogród do wyłącznego korzystania • przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu • funkcjonalne poddasze o powierzchni 44 m² do własnej aranżacji • 2 miejsca parkingowe w cenie • dodatkowe miejsca parkingowe dla gości • podwójne ściany pomiędzy lokalami zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną • tarasy wykonane z kostki brukowej • teren ogrodzony, uporządkowany i zagospodarowany • nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania • bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasów • możliwość wykończenia lokalu "pod klucz" ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – 50,11 m² • wiatrołap – 3,83 m² • WC – 3,33 m² • korytarz – 1,57 m² • kuchnia – 8,85 m² • salon – 32,83 m² Piętro – ok. 44 m² • sypialnia – 11,12 m² • pokój – 8,70 m² • garderoba – 4,45 m² • łazienka – 6,66 m² • korytarz – 5,63 m² • garderoba / pomieszczenie dodatkowe – 7,33 m² Poddasze – 44 m² Otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji – może zostać wykorzystana np. jako dodatkowe sypialnie, gabinet do pracy, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania. ZIELONA FALENICA – WARSZAWA BEZ REZYGNACJI Z PRZESTRZENI Osiedle znajduje się w spokojnej i zielonej części Wawra, w sąsiedztwie lasów i terenów spacerowych. W pobliżu: • szkoła podstawowa – ok. 100 m • przedszkole – ok. 400 m • sklepy, restauracje i punkty usługowe • stacja PKP Warszawa Falenica – ok. 1 km • liczne tereny spacerowe i rekreacyjne Dojazd koleją pozwala wygodnie dostać się do centrum Warszawy, zachowując na co dzień spokój i przestrzeń charakterystyczne dla Falenicy. Lokale są już gotowe – możesz zobaczyć rzeczywistą przestrzeń, układ pomieszczeń i ogród, a nie tylko wizualizacje. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać aktualnie dostępne lokale, wielkości ogródków oraz ceny. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.