1-pokojowe, 29 m² — Wawer, Warszawa

449 000 złWarszawa, Wawer, ul. Starego Doktora

Piętro: 4/4

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 29,00 m², zlokalizowane przy ul. Starego Doktora 4 w zielonej części Marysina Wawerskiego. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy). Układ i stan mieszkania: Ustawny, duży salon z zachodnią ekspozycją Osobna, widna kuchnia Łazienka (po generalnym remoncie w 2021 r.) Przedpokój Przynależności: Piwnica o powierzchni 3,5 m² (w cenie) oraz możliwość korzystania z ogólnodostępnej rowerowni w części wspólnej budynku. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia. W cenie nieruchomości pozostają meble w stałej zabudowie, pojemne szafy oraz pełny sprzęt AGD. Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz: 694 zł (przy 2 osobach) Atuty i lokalizacja: Zieleń i rekreacja: Z okien rozpościera się widok na zieleń oraz kompleks sportowo-rekreacyjny "Syrenka" (boiska, skatepark, plac zabaw, tężnia solankowa). W bliskiej okolicy znajduje się Rezerwat Przyrody Las Sobieskiego. Dobra komunikacja: Budynek leży tuż obok pętli autobusowej Marysin oraz niedaleko stacji PKP Gocławek (szybki dojazd pociągiem podmiejskim/SKM do Centrum). Stan prawny i finanse: Brak prowizji: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela — brak dodatkowych opłat dla pośrednika oznacza dla kupującego oszczędność ok. 13 000 zł na starcie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanym gruntem pod budynkiem. Brak przeszkód do założenia Księgi Wieczystej (nowy właściciel może ją założyć po zakupie). Oferta skierowana jest wyłącznie do klientów gotówkowych. Dostępność: Termin wydania lokalu do uzgodnienia (mieszkanie zamieszkane). Informacja dla pośredników: Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Agencjom i pośrednikom dziękuję – nie jestem zainteresowana umowami pośrednictwa ani wpisywaniem oferty do bazy. Zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.