2-pokojowe, 37 m² — Włochy, Warszawa

700 000 złWarszawa, Włochy

Piętro: 1bez mebli

Sprzedaję bezpośrednio (bez pośredników) nowe mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem w garażu podziemnym. Osiedle Aurora, ul. Jutrzenki 182, Warszawa (Włochy). Idealne dla osób, które pracują w okolicy Al. Jerozolimskich, Okęcia, Ochoty lub w Centrum i nie chcą tracić czasu w korkach. DOJAZD DO CENTRUM I NA LOTNISKO - ok. 400 m do stacji Warszawa Aleje Jerozolimskie (kolejka WKD + SKM), czyli kilka minut spacerem - Centrum (Dworzec Centralny) ok. 5 km, lotnisko Chopina ok. 4,6 km - dojazd do Centrum: 11 min, na lotnisko: 11 min - blisko Al. Jerozolimskich i głównych tras przelotowych, a w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe ZAKUPY I USŁUGI NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI - Biedronka (ok. 200 m) - E.Leclerc i JYSK (ok. 420 m) - Castorama (ok. 500 m), przydatna przy urządzaniu mieszkania w stanie deweloperskim - CH Atrium Reduta (ok. 1,3 km) i Blue City (ok. 1,6 km): sklepy, kino, restauracje PRZEDSZKOLA I SZKOŁY - przedszkola i żłobki w okolicy (m.in. Montessori Mądre Główki ok. 750 m, Fair Play ok. 1,1 km) - Szkoła Podstawowa nr 94 (ok. 1,1 km) DANE MIESZKANIA - Powierzchnia użytkowa: 37,59 m² + balkon 4,08 m² - Piętro 2, klatka 5, lokal nr 113 - Stan deweloperski, więc pełna swoboda aranżacji - Salon z aneksem kuchennym i holem: 21,98 m² - Sypialnia: 11,03 m² - Łazienka: 4,58 m² - Rok oddania budynku: 2025 BALKON 4,08 m² Własne miejsce na świeże powietrze: poranna kawa przed pracą albo wieczorny relaks po niej. Wyjście z salonu. Balkon dodaje mieszkaniu wartości użytkowej, a przy wynajmie mocno podnosi jego atrakcyjność. MIEJSCE POSTOJOWE W cenie miejsce w garażu podziemnym na platformie. Bez szukania parkingu pod blokiem, bezpieczniej i wygodniej, szczególnie zimą. DLACZEGO WARTO - nowy budynek z garażem podziemnym - kolejka WKD i SKM pod nosem - szybki dojazd bez korków - wszystko do codziennego życia w zasięgu kilkunastu minut pieszo - świetny układ dla singla lub pary, a także dobra inwestycja pod wynajem - sprzedaż od właściciela, więc prosta i szybka transakcja - rzut potwierdzony przez uprawnionego geodetę CENA: 700 000 zł (mieszkanie + miejsce postojowe). Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pośrednikom dziękuję!