2-pokojowe, 49 m² — Targówek, Warszawa

1 000 000 złWarszawa, Targówek, ul. Zielone Zacisze

Piętro: 1/5Dostępne od 11 październikazmywarka, pralka, klimatyzacja, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, wanna, TV, umeblowane

To co na wstępie powinno Państwa zainteresować to chcę sprzedać mieszkanie bezpośrednio, więc nie zaskoczą Was dodatkowe koszty jak to bywa przy pośrednictwie. Na sprzedaż : - dwa przestronne pokoje - 49,66 m2 - Osiedle Zielone Zacisze ul. Zielone Zacisze - w pobliżu stacji Metro Kondratowicza - duży balkon - pełna własność z KW - miejsce parkingowe w garażu podziemnym Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,66 m2 + balkon o powierzchni 6 ,00 m2 (łącznie ok. 56,00 m² przestrzeni do użytku), położone przy ul. Zielone Zacisze 1 na warszawskim Targówku. Lokal znajduje się na 1 piętrze w budynku z windą, na zadbanym i pełnym zieleni, zamkniętym osiedlu Zielone Zacisze. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania/ odświeżenia według uznania. Mieszkanie było urządzone dla właściciela, a nie inwestycyjnie pod wynajem dlatego zastosowano trwałe materiały i praktyczne rozwiązania z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu. Meble na wymiar najwyższej jakości, podłoga deska wyjątkowo trwała oraz odporna na promienie UV a także przyjazna środowisku. Drzwi wewnętrzne drewniane w jakości premium Lagrus, synonim elegancji i funkcjonalności. Armatura łazienkowa Grohe. Solidne drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe - DIERRE. Mieszkanie jest przytulne, ergonomiczne. Powierzchnia została wykorzystana maksymalnie i praktycznie. Mieszkanie może zostać sprzedane wraz z meblami oraz telewizorem. Najważniejsze atuty - Duże możliwości aranżacyjne - Duży balkon o powierzchni 6 m2 - Bardzo dobra komunikacja - obok osiedla metro Kondratowicza i przystanki autobusowe, rozwinięta infrastruktura - tzw. serce Bródna. - W pobliżu tereny zielone (Las Bródnowski i Park Bródnowski) - idealne miejsce na spacery wycieczki rowerowe. - Mieszkanie jest kompletnie wyposażone i umeblowane w wysokim standardzie. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację opartą na niezawodnej japońskiej technologii. -Dekoracyjne podświetlenie LED sufitu w salonie z aneksem kuchennym oraz w holu. Dodatkowym atutem jest wyjątkowa cisza – okna salonu wychodzą na zielone tereny oraz Kanał Bródnowski. Do dyspozycji mieszkańców jest również wygodna i bezpieczna wózkownia, zlokalizowana w częściach wspólnych budynku. Budynek wyposażony w windę. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i objęte całodobową ochroną. Funkcjonalny układ mieszkania W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym 22,8 m2 (zabudowa kuchenna wraz z szufladami na prowadnicach Blum z cichym domykiem zrealizowana przez uznaną pracownię stolarską). To wnętrze z duszą zaprojektowane by cieszyć przez pokolenia. - przytulna sypialnia 12,4 m2 (trzydrzwiowa szafa przesuwna do sufitu łącząca w sobie nowoczesną estetykę i maksymalną funkcjonalność. Głęboki połysk szkła Lacobel w zestawieniu z dużą taflą lustra tworzy efektowną kompozycję, która optycznie powiększa przestrzeń i dodaje wnętrzu luksusowego charakteru) - duży hol z pojemnymi trzema szafami wykonanymi na wymiar z frontów wysokiej jakości, które tworzą idealną harmonię z lustrzanym odbiciem - mariaż nowoczesnego designu z funkcjonalnością 9,9 m2 - łazienka z wanną, wc i miejscem na pralkę (wyposażona w ergonomiczną zabudowę meblową na indywidualne zamówienie oraz szlachetne blaty z konglomeratu, który dodaje wnętrzu elegancji salonu kąpielowego 4,5 m2 - ustawny balkon (bez problemu pomieści stół oraz krzesła, stając się idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu) 6,0 m2 Osiedle - bezpieczne i zadbane Zabudowa jest niska, teren osiedla ogrodzony, monitorowany, objęty całodobową ochroną, pełen zieleni i starannie utrzymanych nasadzeń. Na terenie osiedla znajdują się stojaki rowerowe, ławki do wypoczynku wśród zielonych krzewów oraz plac zabaw dla dzieci oraz boisko do piłki nożnej i koszykówki. Osiedle sąsiaduje z Kanałkiem Bródnowskim oraz stadniną koni - Ośrodek Jeździecki Folwark Bródno. Unikalna, zielona enklawa jeździecka w samym sercu Warszawy. Lokalizacja – wygoda na co dzień Zielone Zacisze to jedno z najbardziej znanych osiedli na Targówku. Mieszkańcy cenią je za bezpieczeństwo i doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z bardzo dobrą komunikacją, a także bliskością terenów zielonych (Las Bródnowski i Park Bródnowski) dla miłośników spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych. Bezpośrednio przy osiedlu przebiega Kanał Bródnowski wraz ze ścieżkami rowerowymi prowadzącymi nad Wisłę, do centrum Warszawy, nad Kanał Żerański oraz Zalew Zegrzyński. To miejsce pozwala korzystać z uroków zielonych terenów, bez rezygnowania z szybkiego dostępu do centrum miasta. Doskonała komunikacja, pełna infrastruktura, tereny rekreacyjne W pobliżu znajdują się: - liczne linie autobusowe - stacja metra Kondratowicza - szybki wyjazd na trasę S8 i wygodne połączenie z innymi dzielnicami miasta - sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie, Urząd Dzielnicy Targówek, Szpital Bródnowski. - jeden przystanek autobusowy do G City Targówek - niedaleko CH M1, Ikea, Decathlon To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowe informacje: - pełna własność z KW - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - miesięczne opłaty - ok. 700 PLN -mieszkanie wolne od dymu tytoniowego i zwierząt Cena Cena mieszkania: 1 000 000 zł Na poziomie -1 : miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne- zakup obligatoryjny – 50 000 zł Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Dziękuję za zainteresowanie ze strony agencji nieruchomości, jednak nie przewiduję współpracy z pośrednikami przy sprzedaży mieszkania. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie usług pośrednictwa. Istnieje możliwość prezentacji mieszkania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu. Czy na własny kąt, czy na inwestycję, jestem pewien że to mieszkanie spełni w 100% oczekiwania nowego właściciela. Zapraszam na prezentację, żeby sprawdzić czy poczujecie, że może to być Wasza oaza na lata. Serdecznie polecam. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią podstawy do dochodzenia roszczeń.