3-pokojowe, 46 m² — Ochota, Warszawa

827 000 złWarszawa, Ochota

Piętro: parter/4Dostępne od 1 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe

Na sprzedaż: funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie 46,95 m² - Ochota, Szczęśliwice Idealne dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalne mieszkanie z, 3ma pokojami, kuchnia w aneksie, położone w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiej Ochoty. Lokalizacja To ceniona lokalizacja, która łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury. W okolicy znajdziesz: sklepy, restauracje i punkty usługowe - około 1-3 minuty spacerem, przystanki komunikacji miejskiej - kilka minut pieszo, szkoły, przychodnię i basen, Warszawski Uniwersytet Medyczny bibliotekę oraz szpital WUM, popularny bazarek Zieleniak, szkoły i uczelnie wyższe, całoroczny stok narciarski, Park Szczęśliwicki - około 2 minut spacerem, Pola Mokotowskie w niedalekiej odległości. To spokojna i bezpieczna część Ochoty, a jednocześnie miejsce zapewniające szybki dostęp do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Mieszkanie Powierzchnia: 46,58 m² Układ: 3 pokoje + kuchnia w aneksie + łazienka + przedpokój Piętro: wysoki parter Budynek: zadbany blok po remoncie i termomodernizacji Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą - prosty proces kredytowy Dodatkowo: piwnica o powierzchni 2,50 m² Mieszkanie ma praktyczny i ustawny układ, okna wychodzą na wschód i zachód. W mieszkaniu znajdują się: dobrej jakości okna PCV, rolety i plisy w oknach, eleganckie parapety, aluminiowe grzejniki, nowoczesne parapety, solidne drzwi antywłamaniowe gerda, w dwóch sypialniach jak i w przedpokoju szafy na wymiar kuchnia wykonana na wymiar w wysokiej klasie płyt w połyskiem zmywarka i piekarnik w zabudowie Budynek W ostatnich latach w budynku przeprowadzono liczne modernizacje: termomodernizację, wymianę rur i pionów hydraulicznych, wymianę liczników, wykonanie nowej instalacji gazowej z zewnętrznymi licznikami, remont klatek schodowych i wejść, montaż monitoringu na zewnątrz budynku i w klatkach, Najważniejsze atuty funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi, spokojny i zadbany budynek z cegły, bezpieczne mieszkanie z drzwiami antywłamaniowymi, monitoring budynku i klatek schodowych, piwnica o powierzchni 2,50 m², pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem, blisko Parku Szczęśliwickiego, odrębna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Dlaczego warto To mieszkanie jest świetną propozycją dla osób, które szukają funkcjonalnego lokum w spokojnej, bezpiecznej i dobrze skomunikowanej części Warszawy. Praktyczny układ, trzy pokoje, ekspozycja okien na dwie strony świata, bliskość szkół, sklepów, komunikacji i terenów zielonych sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Zdjęcia pokazują przestrzeń, ale dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić jej ustawność, spokojne otoczenie oraz możliwości aranżacyjne. Zapraszam do kontaktu To funkcjonalne mieszkanie w jednej z najbardziej zielonych części Ochoty naprawdę warto zobaczyć na żywo.