1-pokojowe, 26 m² — Żoliborz, Warszawa

439 000 złWarszawa, Żoliborz

Piętro: 3meble

REZERWACJA do 30.11.2026 Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalną i przytulną kawalerkę o powierzchni 26 m², położoną na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ul. Broniewskiego 4. Lokal jest jasny, ciepły i zadbany. W 2019 roku przeszedł remont i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do dalszego użytkowania lub wynajmu. Układ mieszkania: * pokój – ok. 17 m² * przedpokój z kuchnią – ok. 5 m² * łazienka – ok. 4 m² (z oknem) Na podłogach znajdują się panele, a w mieszkaniu zamontowane są okna PCV. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz kuchenkę gazową (instalacja gazowa), ogrzewanie miejskie. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc, umywalka oraz pralka. Mieszkanie jest funkcjonalne i ustawne. Pokój pozwala wygodnie zaaranżować część wypoczynkową, sypialnianą oraz miejsce do pracy lub spożywania posiłków. Lokal jest obecnie wynajmowany. Umowa najmu obowiązuje do końca sierpnia 2027 roku, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Dzięki temu nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego mieszkania z funkcjonującym najmem. Aktualny czynsz administracyjny wynosi około 710 zł miesięcznie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień, do przystanku tramwajowego 2min na pieszo. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 26 m² * 3 piętro z 4 * blok z wielkiej płyty * remont w 2019 roku * piwnica * dobry stan techniczny * brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów * okna PCV * panele na podłogach * instalacja gazowa * pralka w łazience * czynsz administracyjny ok. 710zł/mies. * brak windy * brak balkonu * lokal aktualnie wynajmowany * spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia KW (możliwość zakupu na kredyt) * na życzenie klienta możliwość pozostawania mebli: rozkładana kanapa, szafa, stół z krzesłami. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność. Oferta biura nieruchomości. kontakt Ilona 57*****37 www.hsh4u.pl