2-pokojowe, 38 m² — Wola, Warszawa

575 000 złWarszawa, Wola, Górczewska

Piętro: 5/10Dostępne od 16 październikapralka, bez mebli, domofon, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, telefon

Na sprzedaż dwupokojowe słoneczne mieszkanie z ekspozycją od zachodu na Woli, bezpośrednio przy Parku Moczydło. Świetna lokalizacja, dużo światła dziennego, wyremontowana łazienka i możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych pokoi pod wynajem to jedne z kluczowych zalet tej nieruchomości. Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² składa się z: świeżo odmalowanego salonu z nowymi panelami podłogowymi oraz wyjściem na balkon z ekspozycją zachodnią, ustawnej sypialni z zachodnią ekspozycją okien, zapewniającą optymalne doświetlenie popołudniowym światłem, funkcjonalnego aneksu kuchennego przygotowanego do własnej aranżacji, nowej, w pełni wykończonej łazienki z kabiną prysznicową i pralką, przedpokoju. Niezależny układ pomieszczeń pozwala na samodzielny wynajem pokoi, co jest atutem przy zakupie inwestycyjnym. Istnieje również możliwość otwarcia salonu, co z pewnością docenią kupujący lokal dla własnych potrzeb mieszkaniowych. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w budynku z 1984 roku. Nieruchomość zarządzana jest przez wspólnotę, co daje dużo większą swobodę w porównaniu ze spółdzielniami mieszkaniowymi. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest bezpośrednio przy Parku Moczydło, zaledwie kilka minut piechotą od stacji metra Księcia Janusza. Budynek jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, komunikacja miejska oferuje tu liczne linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, place zabaw, szkoły oraz apteki. DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (uregulowany stan prawny). Cena: 575.000 zł Opłaty administracyjne: 800 zł _ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 45.480 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.460 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 77.760 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.014 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.