6-pokojowe, 190 m² — Mokotów, Warszawa

3 579 000 złWarszawa, Mokotów, Sielce, Ludwika Nabielaka

Piętro: 5/5Dostępne od 18 wrześniadomofon, dwupoziomowe

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z DUŻYM TARASEM  Dwa ostatnie piętra | Taras 54,3 m² | Prywatny ogród i przeszklona altana | Widok na panoramę Warszawy | 5 pokoi | 3 łazienki | Miejsce postojowe w garażu podziemnym | Kameralny budynek ***** NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI: * Dwupoziomowy apartament o powierzchni 190,03 m². * Taras 54,3 m² z automatycznie podlewanym ogrodem i przeszkloną altaną (12 m²). * Dwa ostatnie piętra, usytuowanie na końcu budynku (cisza i prywatność). * Doskonałe doświetlenie - ekspozycja południowa, wschodnia i północna. * 5 sypialni/pokoi, 3 łazienki (2 z prysznicem walk-in, 1 z wanną). * Master bedroom z prywatną garderobą i dużą łazienką. * Przestronny, centralny salon o powierzchni ponad 51 m². * Jasna kuchnia połączona z werandą i spiżarnią. * Czytelny podział na część dzienną i prywatną. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom dolny: * Salon - 51,25 m², * kuchnia - 9,80 m², * weranda - 9,15 m², * spiżarnia - 1,5 m², * pokój / sypialnia - 13,02 m², * pokój / sypialnia - 11,60 m², * łazienka - 4,5 m², * garderoba - 2,0 m². Poziom górny: * Sypialnia master z łazienką (9,10 m²) oraz garderobą (8,85 m²) - 18,21 m², * sypialnia - 14,78 m², * sypialnia - 9,03 m², * łazienka - 4,10 m², * taras - 54,3 m². BUDYNEK: Kameralny apartamentowiec liczący zaledwie około 50 mieszkań, wkomponowany w starodrzew i charakterystyczną zabudowę Mokotowa. Teren wokół budynku jest zamknięty, ogrodzony i całodobowo monitorowany przez system 26 kamer, co gwarantuje mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność. Wspólnota ma w planach remont elewacji oraz klatek schodowych.  LOKALIZACJA: Jedna z najbardziej zielonych i pożądanych części Dolnego Mokotowa. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie aż trzech parków: Promenady (1 min spacerem), Łazienek Królewskich (3 min) oraz Morskiego Oka (4 min). Lokalizacja pozwala na codzienne cieszenie się naturą, zapewniając przy tym doskonałą komunikację - zaledwie kilka minut do licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, co umożliwia szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 15 minut. DODATKOWE INFORMACJE: * Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z boxem/komórką lokatorską - dodatkowo płatne 120 000 zł.  Zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Jędrzej Małecki Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Jędrzej Małecki The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— TWO-LEVEL APARTMENT WITH A LARGE TERRACE Top two floors | 54.3 m² terrace | Private garden and glass-enclosed gazebo | View of Łazienki Królewskie and the Warsaw skyline | 5 rooms | 3 bathrooms | Parking space in the underground garage | Intimate building ***** KEY FEATURES OF THE PROPERTY: * A two-level apartment with a total area of 190.03 m². * A 54.3 m² terrace with an automatically watered garden and a glass-enclosed gazebo (12 m²). * Top two floors, located at the end of the building (quiet and private). * Excellent natural light—south, east, and north-facing. * 5 bedrooms/rooms, 3 bathrooms (2 with walk-in showers, 1 with a bathtub). * Master bedroom with a private walk-in closet and a large bathroom. * Spacious, central living room with an area of over 51 m². * Bright kitchen connected to a veranda and a pantry. * Clear division between the living area and private areas. FLOOR PLAN: Lower Level: * Living room - 51.25 m², * Kitchen - 9.80 m², * Veranda - 9.15 m², * Pantry - 1.5 m², * Room / bedroom - 13.02 m², * Room / bedroom - 11.60 m², * Bathroom - 4.5 m², * Walk-in closet - 2.0 m². Upper Level: * Master bedroom with en suite bathroom (9.10 m²) and walk-in closet (8.85 m²) - 18.21 m², * bedroom - 14.78 m², * bedroom - 9.03 m², * bathroom - 4.10 m², * terrace with a garden and a glass-enclosed gazebo - 54.3 m². BUILDING: An intimate apartment building with just about 50 units, seamlessly integrated into the mature trees and distinctive architecture of Mokotów. The area around the building is gated, fenced, and monitored 24/7 by a system of 26 cameras, ensuring the highest level of security and privacy for residents. LOCATION: One of the greenest and most sought-after parts of Lower Mokotów. The property is located in the immediate vicinity of three parks: Promenada (a 3-minute walk), Łazienki Królewskie (5 minutes), and Morskie Oko (6 minutes). This location allows you to enjoy nature every day while offering excellent public transportation—just a 5-minute walk to numerous tram and bus stops, enabling a quick commute to the very center of Warsaw in about 15 minutes. ADDITIONAL INFORMATION: * Parking space in the underground garage—additional fee of 120,000 PLN. Feel free to contact me!