1-pokojowe, 34 m² — Śródmieście, Warszawa

0 złWarszawa, Śródmieście, Foksal

Piętro: parter/4Dostępne od 19 sierpniapralka

Mam dziś przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Foksal 17B - jednym z najbardziej prestiżowych adresów warszawskiego Śródmieścia! INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie o powierzchni 35,00 m² znajduje się na parterze zabytkowej modernistycznej kamienicy z 1937 roku, zlokalizowanej zaledwie kilka kroków od Nowego Światu i Traktu Królewskiego. To nieruchomość z charakterem, łącząca przedwojenną architekturę z funkcjonalnym, nowoczesnym wnętrzem. Kilka lat temu lokal przeszedł generalny remont wykonany według projektu architekta. Wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną, wykonano zabudowę kuchenną na wymiar oraz zastosowano szkło hartowane nad blatem roboczym. Całość uzupełnia dębowa podłoga, która podkreśla elegancki charakter mieszkania. Lokal usytuowany jest od strony wewnętrznej oficyny, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność mimo ścisłego centrum miasta. Dodatkowym atutem są grube mury, betonowe stropy, szybki internet światłowodowy oraz wysokie sufity, które sprawiają, że mieszkanie wydaje się znacznie bardziej przestronne niż wskazuje jego metraż. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Dzięki prestiżowej lokalizacji oraz układowi mieszkania nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny. Równie dobrze sprawdzi się również w najmie długoterminowym lub jako reprezentacyjna siedziba kancelarii, biura czy showroomu. ROZKŁAD MIESZKANIA: przestronny salon z wydzieloną częścią sypialnianą aneks kuchenny z oknem i zabudową wykonaną na wymiar łazienka z prysznicem przedpokój z miejscem na pralkę pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 1,5 m² Dzięki wysokim sufitom oraz funkcjonalnemu układowi istnieje możliwość wydzielenia osobnej sypialni lub wykonania antresoli. INFORMACJE O BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w modernistycznej kamienicy z windą, która na stałe wpisała się w historię przedwojennej Warszawy. Budynek związany jest z postacią Eugeniusza Bodo - jednego z najwybitniejszych artystów okresu międzywojennego. To właśnie tutaj funkcjonowało słynne Bodo Café, będące miejscem spotkań artystycznej elity stolicy. Kamienica jest zadbana i sukcesywnie modernizowana. W ostatnich latach wykonano między innymi: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, renowację drzwi wejściowych, renowację balustrad balkonowych. W planach wspólnoty mieszkaniowej pozostaje odnowienie elewacji budynku. Nieruchomość znajduje się pod zarządem dobrze funkcjonującej wspólnoty mieszkaniowej. OPŁATY MIESIĘCZNE: około 800 zł (czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym) prąd według zużycia LOKALIZACJA: Foksal od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów w Warszawie. Kameralna zabudowa, historyczne kamienice oraz bezpośrednie sąsiedztwo Nowego Światu tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: - Nowy Świat - około 100 m - Metro Nowy Świat - Uniwersytet - około 300 m - Uniwersytet Warszawski - Muzeum Fryderyka Chopina - Teatr Sabat - Bulwary Wiślane - Elektrownia Powiśle liczne restauracje, kawiarnie, butiki oraz sklepy przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja SKM Warszawa Powiśle Dostępność: od zaraz Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą W naszej ofercie posiadamy: ekipę wykończeniową, która współpracuje z nami przy realizacji inwestycji, doradcę finansowego, który sprawnie pomoże uzyskać finansowanie, architekta wnętrz, który pomoże stworzyć funkcjonalną przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu! Pracujemy codziennie od 9:00 do 21:00 Igor Celej +48517 384 029 Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis