4-pokojowe, 64 m² — Wola, Warszawa

1 285 000 złWarszawa, Wola, ul. Sienna

Piętro: 3/4Dostępne od 30 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV, TV kablowa, internet, prąd, woda

BEZPOŚREDNIO. BEZ PROWIZJI. Gotowiec inwestycyjny | 2x Apartament 2-pokojowy| 2pak 2-pak na 1 KW | 7% ROI Na sprzedaż mieszkanie zaaranżowane jako 2 niezależne, 2-pokojowe mieszkania przygotowane i wyposażone pod wynajem. To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby, która chce połączyć regularny dochód z najmu z inwestycją w nieruchomość w Warszawie. Mieszkanie jest w pełni przygotowane do wynajmu i może generować przychód od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem jest gwarancja przychodu z najmu przez pierwszy rok. Każda z kawalerek została funkcjonalnie zaaranżowana i w pełni wyposażona z myślą o potrzebach najemców. PARAMETRY INWESTYCJI Cena: 1 330 000 zł ( 1 285 000 zł + 45 000 zł wyposażenie) Łączny przychód z najmu: 9 000 zł/mies. Apartament 1: 4 400 zł Apartament 2: 4 600 zł Koszty miesięczne: wspólnota: 800 zł energia + internet: ok. 200 zł Dochód miesięczny: 7 800 zł Dochód roczny: 93 600 zł ROI: 7% BUDYNEK Zadbany blok | 64.4 m² | 1 księga wieczysta miejsce postojowe dla mieszkańców przy budynku wymienione wszystkie instalacje ogrzewanie centralne miejskie uregulowany stan gruntów pełna własność piwnica LOKALIZACJA Stacja Metra 500m | Fabryka Norblina 3min Bardzo dobra komunikacja miejska — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do innych części Warszawy. Lokalizacja łączy atrakcyjność dla najemców z potencjałem długoterminowego utrzymania wartości nieruchomości. DLA INWESTORA 2 mieszkania 2 pokojowe = 2 źródła przychodu z jednego lokalu i jednej księgi wieczystej. Istnieje również możliwość przekazania nieruchomości w zarządzanie najmem, dzięki czemu inwestycja może być praktycznie bezobsługowa. Mamy 10 letnie doświadczenie w zarządzaniu mieszkaniami w Warszawie. Zapraszam do kontaktu — chętnie przedstawię szczegółową kalkulację inwestycji oraz zasady gwarancji przychodu z najmu.