6-pokojowe, 161 m² — Wawer, Warszawa

1 850 000 złWarszawa, Wawer, Poprawna 151

Piętro: parter/1domofon, TV kablowa, internet, telefon, gaz, kanalizacja, woda

Nowoczesne lokale z rekuperacją, garażem i ogrodem. Gotowe do odbioru.  Komfort na wyższym poziomie • Dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie • Garaż w bryle budynku • Ogródek ok. 50 m² - idealny na grilla i rodzinne popołudnia • Ogrzewanie gazowe + rekuperacja - ciepło zimą, świeże powietrze przez cały rok • Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód • Poddasze z wyprowadzonymi instalacjami - gotowe do adaptacji. Układ i metraż pomieszczeń: Każdy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz logiczny układ pomieszczeń tworzą harmonijną i wygodną przestrzeń do życia. PARTER - strefa dzienna (łącznie ok. 60,2 m²): 1. Pokój dzienny - 28,51 m² Przestronny, jasny salon z dużym przesuwnym oknem o szerokości 3,6 metra, które otwiera wnętrze na ogród i wypełnia przestrzeń naturalnym światłem. Idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i relaksu. 2. Kuchnia w aneksie Otwarte połączenie z salonem tworzy serce domu - idealne do spotkań rodzinnych i towarzyskich. 3. Łazienka - 4,59 m² Wygodna, z miejscem na prysznic lub wannę - funkcjonalna i elegancka. 4. Korytarz - 9,19 m² Przestronny hol z miejscem na szafę w zabudowie. 5. Garaż - 17,91 m² Jednostanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do wnętrza domu - komfortowy i praktyczny. I PIĘTRO - strefa prywatna (ok. 61,6 m²) Sypialnia I - 12,07 m² Idealna na sypialnię główną, z miejscem na dużą szafę lub garderobę. Sypialnia II - 11,07 m² Ustawny pokój dla dziecka lub gabinet. Sypialnia III - 10,93 m² Przestrzeń, którą łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb - np. jako pokój gościnny. Sypialnia IV - 12,07 m² Jasny, komfortowy pokój z możliwością aranżacji jako druga sypialnia główna lub pokój dla nastolatka. Łazienka - 6,81 m² Wygodna i przestronna - miejsce na wannę oraz prysznic. Korytarz - 8,64 m² Łączy wszystkie pomieszczenia, zapewniając komfortową komunikację. PODDASZE - dodatkowa przestrzeń (ok. 60 m²) Wysokie poddasze użytkowe z wyprowadzonymi instalacjami ogrzewania, wody i kanalizacji. Gotowe do adaptacji - może pełnić funkcję biura, strefy relaksu, pokoju zabaw, siłowni lub kolejnej sypialni. To miejsce, które pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb mieszkańców. Razem tworzy to dom o doskonale przemyślanej przestrzeni, w którym każdy metr ma znaczenie - komfortowy, nowoczesny i gotowy na nowe historie. Lokalizacja, której nie da się przecenić Ulica Poprawna - kilka minut od mostu Siekierkowskiego, błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie cisza, zieleń i kameralny klimat. Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe. Masz miasto w zasięgu ręki, ale żyjesz jak na przedmieściach - spokojnie, bez pośpiechu, wśród zieleni. Tu liczy się jakość życia: Domy przy Poprawnej to inwestycja, która łączy nowoczesne technologie, ponadczasowy design i funkcjonalność, jakiej oczekują najbardziej wymagający. To przestrzeń, w której każdy detal ma znaczenie - od jakości tynków, po przemyślane rozmieszczenie światła dziennego. Dlaczego właśnie tu?: Bo to dom, w którym po prostu dobrze się żyje. Z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego. Z ogrodem, światłem, przestrzenią i powietrzem, którego brakuje w mieście. Zapraszam na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości.