2-pokojowe, 46 m² — Bielany, Warszawa

829 000 złWarszawa, Bielany, ul. Wojciecha Bogusławskiego

Piętro: 1/6Dostępne od 22 październikadrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet

Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,64 m² na 1. piętrze, z balkonem od południa i dużą sypialnią 12,88 m². Mieszkanie znajduje się w kameralnym, gotowym budynku przy ul. Bogusławskiego 21 na Bielanach (Chomiczówka). Cena promocyjna: 829 000 zł, a kupujesz bezpośrednio od dewelopera – bez 2% podatku PCC. MIESZKANIE Mieszkanie jest w stanie deweloperskim – urządzisz je od podstaw po swojemu albo skorzystasz z opcji wykończenia. Salon z aneksem kuchennym – 20,26 m² – z oknami na dwie strony i wyjściem na balkon Sypialnia – 12,88 m² – oddzielny pokój z oknem na południowy wschód Duża łazienka z wanną – 4,28 m² – z miejscem na pralkę Przedpokój – 9,22 m² – z wnęką na szafę Balkon – 4,36 m² – od południa, z widokiem na zieleń Słońce i zieleń od południa. Okna wychodzą na południe i południowy wschód, a salon ma okna na dwie strony – mieszkanie jest jasne przez większą część dnia. Z balkonu i okien widać zieleń i korony drzew zamiast ściany sąsiedniego budynku. Duża, oddzielna sypialnia. Prawie 13 m² to miejsce na podwójne łóżko, szafę na całą ścianę i jeszcze biurko do pracy zdalnej – bez zabierania przestrzeni w salonie. Wygodny układ i 1. piętro. Salon z aneksem o powierzchni ponad 20 m², łazienka z wanną i wygodny przedpokój. Pierwsze piętro to wygoda na co dzień – z zakupami czy rowerem nie musisz nawet czekać na windę. Gotowy budynek – kupujesz to, co widzisz. Możesz obejrzeć mieszkanie na żywo, sprawdzić nasłonecznienie, widok z balkonu i jakość wykonania, zamiast kupować z rzutu. Zdjęcia z aranżacją to wizualizacje przygotowane na podstawie zdjęć tego mieszkania – pokazują przykładowe możliwości urządzenia wnętrz. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania przez dewelopera. BUDYNEK I OSIEDLE Kameralny budynek – tylko 35 mieszkań i 1 lokal usługowy Duża winda KONE, monitoring, wideodomofony, światłowód Wejście do budynku wyłożone granitem, wygłuszone posadzki klatki schodowej Duże okna VEKA z pakietem dwukomorowym (trzyszybowym) Mikrowentylacja przez wygłuszające nawietrzaki ścienne – rozwiązanie lepsze niż nawietrzaki w ramach okien Tynki hybrydowe (cementowo-wapienne) o zwiększonej odporności na uszkodzenia Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Jednopoziomowy garaż podziemny – możliwość zakupu miejsca na platformie parkingowej LOKALIZACJA – ZIELEŃ, SPOKÓJ I WSZYSTKO POD RĘKĄ Spokojna, osiedlowa ulica, budynek otoczony zielenią Metro Młociny ok. 1,5 km (3 przystanki tramwajem), metro Wawrzyszew ok. 1,7 km Tramwaje przy skrzyżowaniu Conrada i Wólczyńskiej, autobusy na ul. Conrada Sklepy, bazarek, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje i rzemieślnicze lodziarnie Pływalnia CRS Bielany, w pobliżu E.Leclerc Bielany, 2× Lidl i 2× Biedronka DODATKOWE INFORMACJE Cena: 829 000 zł (ok. 17 774 zł/m²) – cena promocyjna, kto pierwszy, ten lepszy! Zakup bez 2% podatku PCC – kupujesz bezpośrednio od dewelopera Czynsz administracyjny: ok. 409 zł/mies. Forma własności: odrębna własność lokalu, grunt w pełnej własności – bez opłat za użytkowanie wieczyste Miejsce na platformie parkingowej w garażu podziemnym – opcjonalnie, dodatkowo płatne: 35 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz Istnieje możliwość wykończenia mieszkania – zapytaj o szczegóły Oferta tylko w naszym biurze! Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!