4-pokojowe, 112 m² — Ochota, Warszawa

1 999 000 złWarszawa, Ochota, Filtry, Aleja Niepodległości

Piętro: 5/5pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic

Filtry | 112,5 m² | 4 pokoje | kamienica z windą Cztery pokoje, dwustronna ekspozycja wschód-zachód i balkon od strony dziedzińca — w przedwojennej kamienicy przy al. Niepodległości, u zbiegu z ul. Koszykową. Mieszkanie o powierzchni 112,5 m² znajduje się na 5. piętrze budynku z windą. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni w centralnej części Warszawy i chcą urządzić wnętrze według własnych potrzeb. PRZESTRZEŃ NA CODZIENNE ŻYCIE W skład mieszkania wchodzą: • salon z wyjściem na balkon, • trzy osobne pokoje, • oddzielna kuchnia, • garderoba, • łazienka, • osobne WC, • przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica.     WSCHÓD-ZACHÓD I BALKON OD DZIEDZIŃCA Okna po dwóch stronach mieszkania zapewniają naturalne światło o różnych porach dnia. Balkon ma ekspozycję zachodnią i wychodzi na zielony dziedziniec — to miejsce na popołudniową kawę i odpoczynek. WNĘTRZE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie wymaga remontu. Przestronne pokoje, garderoba i oddzielna kuchnia dają możliwość stworzenia wygodnego mieszkania z trzema sypialniami lub dwiema sypialniami i gabinetem. Załączony rzut pokazuje obecny rozkład i wymiary pomieszczeń, ułatwiając zaplanowanie przyszłego wnętrza. INSTALACJE W BUDYNKU ZOSTAŁY WYMIENIONE PRZEDWOJENNA KAMIENICA I ZIELONY DZIEDZINIEC Budynek powstał w latach 1931-1932 jako Dom Oficerski Funduszu Kwaterunku Wojskowego, według projektu Romualda Gutta i Józefa Jankowskiego. Kamienica znajduje się na zamkniętym terenie z zielonym dziedzińcem oraz ochroną.  FILTRY — MIASTO W ZASIĘGU SPACERU Położenie na pograniczu Filtrów i Śródmieścia Południowego zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, kawiarni i restauracji. W pobliżu znajdują się Politechnika Warszawska, stacja metra Politechnika około 10 min spacerem oraz park Pole Mokotowskie w podobnej odległości. To miejsce dla osób, które cenią przedwojenną architekturę i chcą korzystać z miasta na co dzień.  Układ, metraż i centralna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie może być również dobrym wyborem na biuro lub kancelarię, a także jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia: 112,5 m² • Liczba pokoi: 4 • Piętro: 5 z 5 (+ zagospodarowane poddasze) • Winda: tak • Balkon i piwnica • Stan: do remontu • Forma własności: pełna własność • Czynsz administracyjny: około 1500 zł miesięcznie • Cena: 1 999 000 zł Zapraszam na prezentację. Jeśli zakup wiąże się z kredytem lub sprzedażą innej nieruchomości, pomogę Ci przejść przez cały proces — od przygotowania po finalizację transakcji. Grzegorz Zapora The Estate Warsaw 513 734 793