3-pokojowe, 91 m² — Wilanów, Warszawa

1 790 000 złWarszawa, Wilanów, Sarmacka 11

Piętro: parter/5Dostępne od 11 sierpniazmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, umeblowane

Apartament po generalnym remoncie z ogródkiem w Miasteczku Wilanów Elegancki, świeżo wyremontowany apartament ok. 92 m2 z prywatnym ogrodem ok. 20 m2, położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia. Przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie zachwyca dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Prywatny ogródek stanowi idealne miejsce do relaksu na co dzień. To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego wnętrza - apartament jest w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Przestronny apartament (ok. 92 m2) z funkcjonalnym układem: 3 pokoje + garderoba Parter z prywatnym ogródkiem (ok. 20 m2) od strony cichego patio Jasna strefa dzienna (ponad 42 m2) z otwartą kuchnią i wyspą Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drewno, kamień, zabudowy na wymiar Pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD (m.in. Bosch) Osobne WC Spójna, elegancka i dopracowana aranżacja Po generalnym remoncie - mieszkanie gotowe do zamieszkania Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentowany apartament o powierzchni ok. 92 m2 położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m2 z widokiem na ciche patio, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. Układ pomieszczeń: Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz częścią jadalnianą - 42,47 m2 sypialnia główna - 14,41 m2 drugi pokój - 12,78 m2 garderoba z zabudową stolarską - 2,36 m2 łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną - 7,14 m2 dodatkowe WC - 1,91 m2 przestronny hol - 11,5 m2 ogródek - 20 m2 Standard wykończenia i detale: Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójność oraz jakość detali: naturalna drewniana podłoga (w tym drewno egzotyczne) zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, w tym funkcjonalna garderoba kuchnia z wyspą wykończoną kamieniem oraz pełnym sprzętem AGD (m.in. Bosch) duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza elegancka łazienka w jasnych tonacjach z prysznicem walk-in, wanną i dużym lustrem z podświetleniem LED dodatkowe WC wykończone dekoracyjną mozaiką i szkłem designerskie akcenty (tapety, oświetlenie, tekstylia) biokominek w salonie tworzący wyjątkowy klimat rolety antywłamaniowe oraz system sterowania żaluzjami Spójna kolorystyka oparta na bieli, beżach i naturalnym drewnie nadaje wnętrzu ponadczasowy i elegancki charakter. Stan techniczny: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch: piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Salon wyposażony jest w stół, krzesła oraz sofę (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w sypialni głównej). Styl wnętrza: Nowoczesny z elementami elegancji, soft glamour oraz naturalnych materiałów - ciepły, harmonijny i dopracowany w każdym detalu. OPIS INWESTYCJI: "Royal Residence" przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. Osiedle jest zamknięte i jest pod całodobową ochroną. LOKALIZACJA i OKOLICA: Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe renomowane szkoły i placówki edukacyjne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone szpital Medicover pole golfowe (driving range) Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą. INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł (dodatkowo płatne) czynsz administracyjny: 1 675 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację) osiedle zamknięte i monitorowane STAN PRAWNY: Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego wnętrza w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - idealnego do zamieszkania bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie. Tomasz Chętkowski Premium Property Advisor Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-MS-1373/24/2