4-pokojowe, 98 m² — Wawer, Warszawa

947 000 złWarszawa, Wawer, Żwanowiecka

Piętro: parter/2Dostępne od 1 czerwca

Na sprzedaż 4-pokojowa nieruchomość w stanie deweloperskim, położona w zielonej części warszawskiego Miedzeszyna. Dwupoziomowy układ, własny ogródek oraz garaż w bryle budynku tworzą ciekawą alternatywę dla klasycznego mieszkania w bloku. Nieruchomość Wnętrze zostało rozplanowane na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój, łazienka oraz część komunikacyjna z bezpośrednim dostępem do garażu. Piętro mieści główną część mieszkalną - salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie oraz korytarz. Parter: • hol - 4,4 m² • korytarz - 8,3 m² • pokój - 9 m² • łazienka - 4,2 m² • garaż - 13,8 m² Piętro: • salon z kuchnią i jadalnią - ok. 32 m² • sypialnia - 14,2 m² • pokój - 6,2 m² • korytarz - 5,8 m² Centralnym punktem piętra jest ponad 30-metrowa strefa dzienna, w której przewidziano miejsce na kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła i otwierają wnętrze na otaczającą budynek zieleń. Pokój na parterze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne - może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Układ pozwala również na wykonanie dodatkowej łazienki. Lokalizacja i otoczenie Miedzeszyn to zielona część warszawskiego Wawra, z przewagą kameralnej zabudowy i dużą ilością terenów zielonych. Położenie pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i gastronomiczne. Okolica oferuje również tereny sprzyjające spacerom i jeździe na rowerze. Komunikacja W odległości około 500 m znajduje się stacja Warszawa Miedzeszyn, zapewniająca połączenia kolejowe z pozostałymi częściami Warszawy. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa. Około 800 m dzieli nieruchomość od wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy S2, co ułatwia poruszanie się samochodem pomiędzy prawobrzeżną i lewobrzeżną częścią miasta. Dodatkowe informacje • możliwość zakupu drugiego garażu o powierzchni 13,8 m² - dodatkowo płatne: 100.000 zł • możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni garażowej na inną funkcję, zależnie od potrzeb i możliwości technicznych • możliwość wykonania dodatkowej łazienki • kanalizacja • ogrzewanie gazowe • 0% prowizji od kupującego Atuty • dwupoziomowy układ • własny ogródek • ponad 30 m² strefy dziennej, • działka - 205 m² • stan deweloperski Zapraszamy do kontaktu. Katarzyna Borkowska Doradca ds. nieruchomości Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.