2-pokojowe, 70 m² — Śródmieście, Warszawa

1 497 000 złWarszawa, Śródmieście, Śródmieście Północne, Nowy Świat

Piętro: 3/3domofon, wanna, TV kablowa, internet, gaz, kanalizacja, woda, umeblowane

NOWY ŚWIAT  | 70 M² | 2 POKOJE | KAMIENICA MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 3 POKOJU | MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 MIESZKAŃ (Rzuty w ogłoszeniu) Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Nowy Świat 22 - w samym centrum Warszawy. Lokal znajduje się na 3 piętrze kamienicy.  UKŁAD MIESZKANIA -salon - 23,4 m², -sypialnia - 14,2 m², -kuchnia - 11,8 m², -garderoba - 8,9 m², -hol - 6,1 m², -łazienka - 3,4 m². NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -powierzchnia wg.KW 65,3 m2, realna 70m2 -2 pokoje, -3. piętro, -kamienica, -oddzielna kuchnia, -duża garderoba, -mieszkanie jest do remontu, dlatego daje nowemu właścicielowi swobodę urządzenia wnętrza, bez konieczności dostosowywania się do obecnej aranżacji. -piwnica,  -brak windy, -brak balkonu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nowy Świat - jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów Warszawy, położenie przy Trakcie Królewskim, -przestronny salon o powierzchni 23,4 m², -oddzielna kuchnia o powierzchni 11,8 m², -garderoba o powierzchni 8,9 m², -ekspozycja dwustronna-wschód/zachód, -ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenia, -piwnica, -metro Nowy Świat- -Uniwersytet w zasięgu krótkiego spaceru, -pełna infrastruktura centrum w najbliższym otoczeniu. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI  To mieszkanie może dobrze odpowiadać kilku różnym potrzebom: -dla osób, które chcą mieszkać w ścisłym centrum i korzystać z miasta na co dzień bez konieczności dojazdów, -dla inwestora szukającego nieruchomości w rozpoznawalnej, centralnej lokalizacji z myślą o najmie długoterminowym, -dla osób mieszkających na stałe poza Warszawą, które potrzebują własnej bazy w stolicy, -dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka - w pobliżu znajduje się m.in. Uniwersytet Warszawski, -dla osób ceniących kamienice, historyczną zabudowę i adres, którego nie da się odtworzyć w nowej inwestycji, NOWY ŚWIAT 22 - ADRES Z HISTORIĄ Historia posesji przy Nowym Świecie 22 sięga XVIII wieku. Na przestrzeni lat działały tutaj m.in. kawiarnia i perfumeria, a na początku XX wieku mieściła się tu redakcja literacko-artystycznej „Chimery”. Z tym adresem związany był również Bolesław Leśmian. To jeden z tych warszawskich adresów, gdzie historia miasta pozostaje częścią miejsca. LOKALIZACJA W zasięgu spaceru: -Krakowskie Przedmieście, -Uniwersytet Warszawski, -Powiśle, -Plac Trzech Krzyży, -stacja metra Nowy Świat-Uniwersytet, -restauracje, kawiarnie, teatry i galerie, -sklepy i punkty usługowe. WARUNKI TRANSAKCJI  -założona księga wieczysta, -pełna własność, -możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Milena Więcek