3-pokojowe, 40 m² — Ochota, Warszawa

950 000 złWarszawa, Ochota, al. Aleje Jerozolimskie

Piętro: parter/5zmywarka, pralka, klimatyzacja, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, woda, umeblowane

NOWE 3 POKOJE | OGRÓDEK | KLIMATYZACJA | BEZ PCC 2% Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez remontów, zakupów i dodatkowych wydatków na urządzanie? Na sprzedaż eleganckie, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,83 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku, przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, estetykę i wysoki standard wykończenia. Wszystko jest tutaj nowe, nigdy nieużywane i gotowe na pierwszych mieszkańców. DODATKOWY ATUT – ZAKUP BEZ PODATKU PCC 2%! Nieruchomość sprzedawana jest przez spółkę, a transakcja podlega opodatkowaniu VAT. Dzięki temu kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%). Przy łącznej cenie mieszkania i miejsca postojowego wynoszącej 980 000 zł oznacza to oszczędność 19 600 zł w porównaniu z transakcją objętą 2% PCC. WNĘTRZE – PRZEMYŚLANE W KAŻDYM DETALU Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, eleganckim stylu, z dużą dbałością o materiały, kolorystykę i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Na powierzchnię 40,83 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym (15,02 m²) i wyjściem na taras oraz ogródek (16,24 m²). Sypialnia główna z łóżkiem i pojemną zabudową do przechowywania (9,62 m²). Druga sypialnia, która doskonale sprawdzi się również jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet do pracy (6,29 m²). Łazienka z WC (4,24 m²). Przedpokój (4,17 m²) z wnęką na szafę (1,53 m²). Strefa dzienna łączy funkcjonalną kuchnię, część jadalnianą i wypoczynkową. Granatowe akcenty wyposażenia nadają wnętrzu elegancji i charakteru. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i okap. Na uwagę zasługują również starannie dobrane oświetlenie, estetyczne wykończenie podłóg, funkcjonalne zabudowy oraz klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni. Całe prezentowane na zdjęciach wyposażenie pozostaje w mieszkaniu i jest uwzględnione w cenie sprzedaży. PRYWATNY OGRÓDEK – TWOJA DODATKOWA PRZESTRZEŃ Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 16,24 m². To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy kameralne spotkania na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że ogródek staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, pięciopiętrowym budynku z 2025 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Elegancko wykończone części wspólne. Winda. Monitoring i wideodomofon. Ogrodzony, zagospodarowany teren osiedla. Zielone przestrzenie wspólne i plac zabaw. Do mieszkania przynależy jedno naziemne miejsce postojowe, dodatkowo płatne 30 000 zł. LOKALIZACJA – WYGODA NA CO DZIEŃ Aleje Jerozolimskie to lokalizacja zapewniająca dostęp do miejskiej infrastruktury i połączeń komunikacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po Warszawie i wyjazd poza miasto. INFORMACJE PODSTAWOWE Cena mieszkania: 950 000 zł Naziemne miejsce postojowe: 30 000 zł Łączna cena: 980 000 zł Powierzchnia mieszkania: 40,83 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Rok budowy: 2025 Stan prawny: pełna własność Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie Wyposażenie: kompletne, nowe, w cenie mieszkania Sprzedający: spółka Sprzedaż opodatkowana VAT Brak podatku PCC 2% po stronie kupującego To mieszkanie jest doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących gotowego miejsca do życia, jak i dla inwestora, który chce uniknąć kosztów i czasu związanego z wykończeniem oraz wyposażeniem nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Ci to mieszkanie osobiście. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 51.53; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 85.78; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 74.14; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 2.03; W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()