3-pokojowe, 67 m² — Praga-Północ, Warszawa

1 280 000 złWarszawa, Praga-Północ, Aleksandra Kotsisa

Piętro: 6/8Dostępne od 1 styczniazmywarka, pralka, klimatyzacja, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, telefon, umeblowane

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA Loggia | Klimatyzacja | Kameralny charakter inwestycji | Potencjał inwestycyjny  ***** NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:      • 3 pokoje: 2 sypialnie, salon z aneksem, łazienka      • Loggia      • 67,53 m²      • Klimatyzacja      • Drewniana podłoga      • Miejsce parkingowe - 50 000 zł      • Budynek z 2023 roku      • Czynsz - ok. 900 zł      • ul. Kotsisa 8C - Praga-Północ      • przekazanie możliwe od 1.02.2027 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:      • Salon z aneksem - 32 m²      • Sypialnia 1 - 10 m²      • Sypialnia 2 - 11 m²      • Łazienka - 4 m²      • Loggia - 3 m² Gotowe do zamieszkanie, 3 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w bardzo szybko rozwijającej się części Warszawskiej Pragi Północ. Lokal został wykończony przez właścicieli na własne potrzeby w 2023 roku. Dzięki dużej liczbie mebli na wymiar, znajdą tu Państwo odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. W całym mieszkaniu (oprócz łazienki) zamontowano drewnianą podłogę. Dla pełnego komfortu w salonie znajduje się klimatyzacja. Do mieszkania dociera bardzo dużo dziennego światła. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie marki Samsung. INWESTYCJA: • Home Factory - nowoczesne osiedle oddane do użytkowania w 2023 roku • Budynek z windą oraz garażem podziemnym • Estetyczne części wspólne i zagospodarowane patio • Nowoczesna architektura oraz wysoka jakość wykonania • Kameralny charakter inwestycji KOMUNIKACJA: • Szybki dojazd do centrum Warszawy • Przystanek tramwajowy - 5 minut pieszo • Bezpośredni tramwaj do stacji metra obu linii: Dworzec Gdański oraz Dworzec Wileński • Sprawny wyjazd w kierunku Mostu Gdańskiego i Mostu Grota-Roweckiego • Dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy REKREACJA I ZIELEŃ: • Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą • Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i spacerowych • Warszawskie Zoo w niedalekiej odległości USŁUGI I CODZIENNE WYGODY: • Sklepy spożywcze i punkty usługowe w najbliższej okolicy • Restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne • Placówki edukacyjne i medyczne w sąsiedztwie • Wygodny dostęp do centrów handlowych, w tym Galerii Wileńskiej • Rozwijająca się infrastruktura usługowa POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: • Dynamicznie rozwijająca się część Pragi Północ • Rejon dawnej Fabryki Samochodów Osobowych przechodzący intensywną transformację • Rosnąca atrakcyjność inwestycyjna okolicy • Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w kolejnych latach • Lokalizacja atrakcyjna zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem —————————————— KONTAKT: Bartosz Bednarski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Bartosz Bednarski Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— APARTMENT READY TO MOVE IN Loggia | Air conditioning | Intimate atmosphere | Investment potential ***** KEY FEATURES OF THE PROPERTY: • 3 rooms: 2 bedrooms, living room with kitchenette, bathroom • Loggia • 67.53 m² • Air conditioning • Wooden floors • Parking space - 50,000 PLN • Building constructed in 2023 • Rent - approx. 900 PLN • 8C Kotsisa St. - Praga-Północ ROOM LAYOUT AND STANDARD: • Living room with kitchenette - 32 m² • Bedroom 1 - 10 m² • Bedroom 2 - 11 m² • Bathroom - 4 m² • Loggia - 3 m² A move-in-ready, 3-room apartment located in a rapidly developing part of Warsaw’s Praga-Północ district. The apartment was renovated by the owners for their own use in 2023. Thanks to a large number of custom-made furniture pieces, you’ll find plenty of storage space here. Wooden flooring has been installed throughout the apartment (except for the bathroom). For maximum comfort, the living room is equipped with air conditioning. The apartment receives plenty of natural light. The kitchen is equipped with built-in Samsung appliances. PROJECT: • Home Factory—a modern residential complex set to open in 2023 • Building with an elevator and underground garage • Aesthetically pleasing common areas and a landscaped patio • Modern architecture and high-quality construction • Intimate atmosphere TRANSPORTATION: • Quick access to downtown Warsaw • Tram stop—5-minute walk • Direct tram service to metro stations on both lines: Dworzec Gdański and Dworzec Wileński • Easy access to Gdański Bridge and Grota-Roweckiego Bridge • Good transportation links to other districts of Warsaw RECREATION AND GREEN SPACES: • Proximity to recreational areas along the Vistula River • Extensive network of bike and walking paths • Warsaw Zoo within easy reach SERVICES AND DAILY AMENITIES: • Grocery stores and service outlets in the immediate vicinity • Restaurants, cafes, and dining establishments • Educational and medical facilities in the neighborhood • Convenient access to shopping centers, including Galeria Wileńska • A growing service infrastructure INVESTMENT POTENTIAL: • A rapidly developing part of Praga North • The area of the former Passenger Car Factory undergoing intensive transformation • The area’s growing investment appeal • Significant potential for property value appreciation in the coming years • A location attractive to both owners and investors seeking rental properties