4-pokojowe, 80 m² — Praga-Północ, Warszawa

1 499 000 złWarszawa, Praga-Północ

Piętro: 1Dostępne od 1 październikabez mebli

Oferuję przestronne mieszkanie o powierzchni 80 m² na pierwszym piętrze bloku z cegły, z pełną własnością. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Wybudowane w 2025 roku, zapewnia komfort i nowoczesne rozwiązania. Mieszkanie jest położone na nowoczesnym i kameralnym osiedlu Livin Praga przy ul. Kotsisa 2. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA Przemyślany układ pomieszczeń, idealny dla pary i rodziny: Salon z aneksem kuchennym – 26,65 m² Sypialnia – 11,44 m² Pokój 1 – 10,15 m² Pokój 2 – 9,27 m² Garderoba – 4,28 m² Hol – 10,56 m² Łazienka z prysznicem – 4,83 m² WC – 1,87 m² Dodatkowo loggia i 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal: elegancka kuchnia w zabudowie na wymiar ze sprzętem AGD i szklaną witryną z podświetleniem LED, szafka RTV z ozdobną ścianką, narożnik z pufą, łazienka z kabiną prysznicową, zabudową meblową na pralkę oraz szafki do przechowywania, WC z szafkami na wymiar, sypialnia z łóżkiem i szafą na wymiar oraz szafkami nocnymi, niezależna garderoba zabudowana na wymiar, nowoczesne oświetlenie w całym mieszkaniu, duże, panoramiczne okna, słoneczna loggia 8,38 m². Dzięki temu lokal jest nie tylko wykończony, ale kompletnie wyposażony i gotowy do zamieszkania. Dwa pokoje (niemal identyczne jak sypialnia główna pozostawione do własnej aranżacji). Wszystkie meble są wykonane na zamówienie. LOKALIZACJA – spokojna, świetnie skomunikowana, rozwijająca się Osiedle Livin Praga to zamknięta i nowoczesna inwestycja, która zapewnia: teren zielony bulwarów praskich po drugiej stronie ulicy – spacery, rowery, wędkowanie, szybki dostęp do tramwajów oraz autobusów, dojazd do centrum w kilkanaście minut – Arkadia 12 min samochodem, pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, usługi, blisko Park Praski, ZOO, bulwary wiślane i tereny rekreacyjne, Akademia im. Leona Koźmińskiego – 5 min pieszo, w pobliżu szkoły, przedszkola, place zabaw, obiekty sportowe. To miejsce, które łączy wygodę życia codziennego z przyszłościowym potencjałem — idealne do mieszkania i inwestowania. DODATKOWE KOSZTY 45 000 PLN – miejsce w garażu podziemnym, 42 000 PLN – miejsce naziemne. Kupujący NIE PŁACI PODATKU PCC, ponieważ zakup odbywa się na fakturę VAT — to konkretna oszczędność 2% DLA KUPUJĄCEGO. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KW. Zapraszam do oglądania na żywo.