4-pokojowe, 161 m² — Śródmieście, Warszawa

2 000 000 złWarszawa, Zygmunta Słomińskiego

Piętro: 12/17domofon

Na sprzedaż jasny, niezwykle przestronny apartament o powierzchni 161,7 m², położony na 12. piętrze (z 17) apartamentowca przy ul. Słomińskiego. Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na Warszawę, dużą ilością światła dziennego oraz funkcjonalnym układem. ROZKŁAD: - przestronny salon z dużą otwartą kuchnią - możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu, - 3 niezależne pokoje - 2 łazienki + osobna toaleta, - pomieszczenie gospodarcze, - hol Apartament jest obecnie wykorzystywany jako siedziba firmy, ale doskonale sprawdzi się również po adaptacji jako komfortowe mieszkanie rodzinne lub inwestycja pod wynajem. Przestrzeń daje bardzo duże możliwości aranżacyjne zarówno do zamieszkania, jak i działalności biurowej czy kancelarii. BUDYNEK Apartamentowiec znajduje się na Osiedlu Prezydenckim, zrealizowanym w latach 1997 2000 przez renomowaną spółdzielnię SBM Dembud. Projekt autorstwa uznanych architektów wyróżnia się nowoczesną i rzeźbiarską formą. Standard budynku: - recepcja, - całodobowa ochrona i monitoring, - dwie szybkie windy, - budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych, - zadbane, zielone patio wewnętrzne, - wysoki standard części wspólnych. LOKALIZACJA Ul. Słomińskiego to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych lokalizacji na styku Śródmieścia, Muranowa i Żoliborza. W bezpośrednim sąsiedztwie: - Westfield Arkadia 3 minuty spacerem, - metro Dworzec Gdański ok. 8 10 minut pieszo, - liczne linie tramwajowe i autobusowe pod budynkiem, - baseny Inflancka, szkoła filmowa, Muzeum POLIN, - Stare Miasto, Park Traugutta, tereny spacerowe i Bulwary. Dojazd do ścisłego centrum zajmuje 5 10 minut, a okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską: restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły i tereny zielone. INFORMACJE DODATKOWE- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną KW - Obecnie lokal wynajmowany (możliwość kontynuacji lub zakończenia najmu) - 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 100 000 PLN - Apartament idealny zarówno do zamieszkania, jak i na biuro, kancelarię lub inwestycję - Cicha, prestiżowa okolica przy jednoczesnej bliskości centrum miasta Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. - For sale: a bright, extremely spacious apartment with an area of 161.7 m², located on the 12th floor (of 17) of an apartment building on Słomińskiego Street. The property impresses with its panoramic view of Warsaw, plenty of daylight and functional layout. LAYOUT:- spacious living room with a large open kitchen - possibility of separating an additional bedroom or study, - 3 independent rooms - 2 bathrooms + separate toilet, - utility room, - hall The apartment is currently used as a company headquarters, but could also be perfectly adapted as a comfortable family apartment or a rental investment. The space offers a wide range of arrangement options both for living and as an office or law firm. BUILDING The apartment building is located in the Presidential Estate, built between 1997 and 2000 by the renowned SBM Dembud cooperative. Designed by renowned architects, the building is distinguished by its modern and sculptural form. Building standard: - reception, - 24-hour security and monitoring, - two high-speed elevators, - building adapted for disabled people, - a well-kept, green interior patio, - high standard of common areas. LOCATION Słomińskiego Street is one of the best-connected and most desirable locations at the intersection of Śródmieście, Muranów, and Żoliborz. In the immediate vicinity: - Westfield Arkadia 3 minutes walk, - Dworzec Gdański metro station approx. 8 10 minutes on foot, - numerous tram and bus lines under the building, - Inflancka swimming pools, film school, POLIN Museum, - Old Town, Traugutta Park, walking areas and boulevards. A 5-10-minute drive to the city center, the area offers full urban infrastructure: restaurants, cafes, shops, services, schools and green areas. ADDITIONAL INFORMATION - Cooperative ownership right to a premises with a land and mortgage register established - Currently the premises are rented (possibility of continuing or terminating the lease) - 4 parking spaces in the underground garage additional fee PLN 100,000 - The apartment is perfect for living, as well as for an office, law firm or investment. - A quiet, prestigious neighborhood yet close to the city center Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )