4-pokojowe, 70 m² — Praga-Południe, Warszawa

870 000 złWarszawa, Praga-Południe, Gocław, Eugeniusza Kwiatkowskiego

Piętro: 9/10pralka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Przestronne 4 pokoje z balkonem | Gocław | 70 m² | Dwustronne | Do remontu Funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na warszawskim Gocław – w zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części Warszawa. Lokal znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z połowy lat 80. Na każdym piętrze tylko dwa mieszkania, każde oddzielone zamykanym korytarzem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania (np. rowery) oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Mieszkanie jest widne, bardzo ustawne i daje ogromne możliwości aranżacyjne – stan do remontu pozwala zaprojektować wnętrze dokładnie według własnych potrzeb. To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Układ mieszkania Ekspozycja południowo-wschodnia: salon 19 m² z wyjściem na duży balkon (na całej długości pokoju), sypialnia 11,7 m², sypialnia 7,8 m². Ekspozycja północno-zachodnia: sypialnia 12 m², widna, oddzielna kuchnia ok. 7 m². Dodatkowo: łazienka z miejscem na pralkę, osobne WC, Wysokość pomieszczeń: 260 cm. Najważniejsze atuty ✔ 4 niezależne, ustawne pokoje ✔ oddzielna, widna kuchnia ✔ osobna łazienka i toaleta ✔ dwustronna ekspozycja okien ✔ duży balkon ✔ piwnica (2,51 m²) ✔ dodatkowy schowek na półpiętrze Budynek: Budynek z lat 80'  - po termomodernizacji, wymianie instalacjami wodnej i ogrzewania, remoncie klatki schodowej i windy. teren ogrodzony, zadbany z miejscami postojowymi. monitoring i kontrola dostępu, czysta, zadbana klatka schodowa. Lokalizacja: Lokalizacja W pobliżu: przystanki autobusowe (120–500 m), sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka, Netto, Aldi, Rossmann (ok. 300 m), Centrum Handlowe Promenada – 2 km, szkoła (950 m), przedszkole (600 m), Strefa Rekreacji Gocław – 850 m, Park nad Balatonem – 1 km, tereny nad Wisła – ok. 300 m. To idealne miejsce dla osób ceniących zieleń, przestrzeń i szybki dojazd do centrum. Mieszkanie z dużym potencjałem – ustawne, jasne i w doskonałej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zapraszam do kontaktu. English description: Spacious 4 rooms with a balcony | Gocław | 70 m² | Double-sided | For renovation A functional, well-laid-out apartment with an area of 70 m², located in Warsaw's Gocław district – a green, quiet and well-connected part of Warsaw. The apartment is located on the 9th floor of a 10-story building from the mid-1980s. There are only two apartments on each floor, each separated by a lockable hallway, which provides additional storage space (e.g., bicycles) and increases the sense of security. The apartment is bright, very easy to arrange, and offers great design possibilities – its condition for renovation allows you to design the interior exactly according to your needs. It is a great proposition for both families and investors. Apartment layout South-east exposure: 19 m² living room with access to a large balcony (along the entire length of the room), 11.7 m² bedroom, 7.8 m² bedroom. North-west exposure: 12 m² bedroom, bright, separate kitchen approx. 7 m². Additionally: bathroom with space for a washing machine, separate toilet, Room height: 260 cm. Key features ✔ 4 independent, easily arranged rooms ✔ separate, bright kitchen ✔ separate bathroom and toilet ✔ windows on two sides ✔ large balcony ✔ basement (2.51 m²) ✔ additional storage space on the mezzanine Building: Building from the 1980s - after thermal modernization, replacement of water and heating systems, renovation of the staircase and elevator. Monitoring and access control, clean, well-maintained staircase. Location:Location Nearby: bus stops (120–500 m), shops: Biedronka, Lidl, Żabka, Netto, Aldi, Rossmann (approx. 300 m), Promenada Shopping Center – 2 km, school (950 m), kindergarten (600 m), Gocław Recreation Area – 850 m, Balaton Park – 1 km, Vistula river area – approx. 300 m. It is an ideal place for people who value greenery, space, and quick access to the city center. An apartment with great potential – easy to arrange, bright, and in a perfect location. Feel free to contact me and come see it for yourself. Podstawowe Cena : 870 000 PLN Powierzchnia : 70,00 mkw. Liczba pokoi : 4 Piętro : 9 Cena za mkw. : 12 428,57 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 1 200 PLN Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 19 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : Nie Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Budynek Rok budowy : 1985 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność