5-pokojowe, 109 m² — Białołęka, Warszawa

1 680 000 złWarszawa, Białołęka, Piknikowa

system alarmowy

Na sprzedaż: Gotowy segment z garażem, klimatyzacją i nowym poddaszem – Białołęka, Os. Ogrody Przyjaciół  PODSTAWOWE INFORMACJE: • Lokalizacja: Warszawa, Białołęka (rejon PKP Płudy) • Stan: Bardzo dobry, do zamieszkania od zaraz (nie wymaga nakładów) • Atuty zewnętrzne: Ogródek ok. 30 m² z zadaszonym tarasem • Parkowanie: Garaż płatny dodatkowo 50 tys.  STANDARD I INSTALACJE: • Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny • Klimatyzacja: Komfort termiczny na każdej kondygnacji (w tym na poddaszu) • Wykończenie: Drewniane podłogi, dębowe schody, na poddaszu panele wysokiej jakości • Okna: Wyposażone w plisy zaciemniające oraz moskitiery (komfort i prywatność) • Przechowywanie: Duża część mebli wykonana na wymiar w zabudowie pozostaje w cenie  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: • Parter: • Salon z klimatycznym kominkiem i aneksem kuchennym – 25 m² (wyjście na taras i do ogrodu) • WC z umywalką – 3,5 m² • Hol – 6 m² • I Piętro: • 3 pokoje (sypialnie/gabinet) – 12,5 m², 10,5 m² oraz 9,5 m² • Łazienka – 5,6 m² • Hol – 4,4 m² • Poddasze (nowe, wykończone w 2026 r.): Duża sypialnia/pokój rekreacyjny, druga łazienka oraz osobna, praktyczna pralnia. Idealna na główną sypialnię lub prywatny azyl dla nastolatka.  INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA: • Autobus: Przystanek autobusowy – 2 minuty pieszo • Kolej (SKM): PKP Warszawa Płudy – 5 minut autem lub 10 minut autobusem (3 przystanki) • Edukacja: Przedszkole – 3 minuty autem, dwie szkoły publiczne w bliskiej okolicy • Zakupy: Biedronka i Rossmann – 5 minut autem, Paczkomat i Allegro One Box – 3 minuty pieszo • Rozwój okolicy: W listopadzie 2027 roku planowane jest otwarcie nowych lokali handlowo-usługowych (w tym Żabki) tuż obok. Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, spokoju i świetnego połączenia z resztą Warszawy.  Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania! Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić 795 327 829, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail: , oddzwonimy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()