2-pokojowe, 51 m² — Praga-Południe, Warszawa

698 000 złWarszawa, Praga-Południe, Podskarbińska 8B

Piętro: 4/4Dostępne od 6 wrześniadomofon, TV kablowa, internet, telefon

PRAGA-POŁUDNIE | CEGŁA 1957 R. | 2,8 M WYSOKOŚCI | MOŻLIWE 3 POKOJE Ciche mieszkanie w kameralnym budynku z czerwonej cegły z 1957 roku, położonym w głębi zielonego osiedla na warszawskiej Pradze-Południe. Wysokie na 2,8 m pomieszczenia, spokojne otoczenie oraz możliwość zmiany układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem i potencjałem aranżacyjnym. Budynek jest oddalony od ruchliwej ulicy, a w jego otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz miejsca do odpoczynku. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI budynek z czerwonej cegły z 1957 roku, wysokość pomieszczeń – 2,8 m, możliwość aranżacji 3 pokoi z aneksem kuchennym, ciche położenie w głębi osiedla, dużo zieleni wokół budynku, plac zabaw i miejsca do wypoczynku, ocieplony budynek, wymieniona instalacja centralnego ogrzewania i rury kanalizacyjne, piwnica o powierzchni około 3 m², schron w budynku, księga wieczysta, czynsz administracyjny około 650 zł, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna. WYSOKIE WNĘTRZA I POTENCJAŁ NA 3 POKOJE Jedną z największych zalet mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m, która zapewnia poczucie przestronności i daje większą swobodę w projektowaniu wnętrz. Układ lokalu pozwala rozważyć stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch oddzielnych sypialni. Takie rozwiązanie może sprawdzić się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i osób planujących zakup mieszkania pod wynajem. Ostateczne możliwości przebudowy wymagają uwzględnienia układu ścian i instalacji oraz warunków technicznych. SOLIDNY BUDYNEK Z CEGŁY Nieruchomość znajduje się w budynku z 1957 roku, wybudowanym z czerwonej cegły. Budynek został ocieplony, a w ramach przeprowadzonych modernizacji wykonano między innymi: wymianę instalacji centralnego ogrzewania, wymianę rur kanalizacyjnych, wymianę okien. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W budynku znajduje się również schron. CISZA I ZIELEŃ WOKÓŁ BUDYNKU Dużym atutem jest położenie budynku w głębi osiedla, z dala od ruchliwej ulicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz przestrzeń do codziennego odpoczynku. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze warunki do życia. PRAGA-POŁUDNIE – WYGODNA INFRASTRUKTURA Okolica oferuje dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i medycznych oraz obiektów sportowych i kulturalnych. W pobliżu znajdują się między innymi: Centrum Handlowe Wiatraczna, Centrum Promocji Kultury, szkoły i przedszkola, sklepy, apteki i punkty usługowe, przychodnie i placówki medyczne, tereny zielone i park, hala sportowa Siennicka, stadion Orzeł. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. KOMUNIKACJA I PLANOWANA LINIA METRA W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w dalszej odległości również tramwajowe, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. W planach rozwoju komunikacji miejskiej przewidziana jest III linia metra, w tym stacja Mińska. Jest to planowana inwestycja, której przebieg, harmonogram i termin realizacji mogą jeszcze ulec zmianie. DODATKOWE INFORMACJE rok budowy – 1957, materiał budynku – czerwona cegła, wysokość mieszkania – 2,8 m, możliwość aranżacji 3 pokoi, piwnica – około 3 m², czynsz administracyjny – około 650 zł, założona księga wieczysta, budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, miejsca parkingowe w okolicy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wysokie wnętrza, solidny budynek z cegły, zielone otoczenie i możliwość stworzenia trzech pokoi to najważniejsze zalety tej nieruchomości. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem na Pradze-Południe, zapraszam do osobistego obejrzenia i poznania możliwości aranżacyjnych lokalu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Lemieszek (licencja nr: 17819)