4-pokojowe, 131 m² — Śródmieście, Warszawa

8 800 000 złWarszawa, Śródmieście, ul. Elektryczna

Piętro: 7/7Dostępne od 12 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, telefon, system alarmowy

131 m² na najwyższym piętrze inwestycji Flisac (by Ghelamco), tuż przy Bulwarach Wiślanych i Elektrowni Powiśle. Od wschodu widok otwiera Wisła i zieleń. Od zachodu kieruje się na panoramę centrum Warszawy. Do tego 70-metrowa strefa dzienna, trzy pokoje prywatne i wnętrze zaprojektowane z konsekwencją i ponadczasową elegancją. Apartament nigdy nie był zamieszkany i jest gotowy do wprowadzenia. Projekt i wykonanie apartamentu czerpią z ponadczasowych, międzynarodowych wzorców, które zostają przełamane subtelnym nawiązaniem do architektury Elektrowni Powiśle: jej łuków, rytmu podziałów i ceglanej kolorystyki. Burgund, cynamon i ochra łączą się z naturalnym drewnem, marmurem, mineralną gliną oraz szkłem filtrującym światło. Charakterystycznym elementem wnętrza jest korytarz pomyślany jako prywatna galeria — z bordowo-wiśniowym sklepieniem, niszami na rzeźby i oświetleniem podkreślającym sztukę. Przestrzeń zapewnia miejsce do wspólnego życia oraz prywatność. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą strefę dzienną o powierzchni około 70 m². Wyraźnie oddzielona część prywatna obejmuje: - sypialnię główną z prywatną łazienką — ok. 26,5 m², - dwa dodatkowe pokoje — każdy powyżej 10 m², do wykorzystania jako sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, - drugą łazienkę — ok. 6 m², - garderobę lub pomieszczenie gospodarcze — ok. 3,5 m². Układ uzupełniają przedpokój oraz zadaszony balkon o powierzchni 9 m² (niewliczony do metrażu apartamentu). Ekspozycja wschód–zachód, z dodatkowym otwarciem na południe, zapewnia zmieniające się w ciągu dnia naturalne światło. Ze wszystkich okien rozciągają się panoramiczne widoki. O jakości wykończenia decydują materiały i sposób ich opracowania: naturalne forniry, szczotkowane drewno, drewniane podłogi wykonane na indywidualne zamówienie, tynki gliniane, antykowany marmur, szkło ornamentowe i subtelne, eleganckie luksfery. Indywidualnie projektowana, rzeźbiarska zabudowa stolarska tworzy spójną całość z architekturą wnętrza. Sztuka ma tu swoje miejsce od etapu projektu — w układzie ścian ekspozycyjnych, nisz i osi widokowych oraz w dedykowanym oświetleniu. Aranżację dopełniają reprodukcje Joana Miró i Františka Kupki. Kupujący może skorzystać z doradztwa przy tworzeniu własnej kolekcji oraz dodatkowo spersonalizować wnętrze, także poprzez zmianę funkcji pomieszczeń. Inwestycja Flisac, zrealizowany przez Ghelamco Poland, mieści 69 lokali. Do dyspozycji mieszkańców są recepcja, całodobowa ochrona, monitoring, cichobieżne windy oraz zielone patio oddzielające budynek od Wybrzeża Kościuszkowskiego. Wspólny taras widokowy na dachu jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Lokalizacja Bulwary Wiślane, metro Centrum Nauki Kopernik oraz restauracje wyróżnione gwiazdkami Michelin, kawiarnie i butiki Elektrowni Powiśle znajdują się około minuty spacerem od budynku. W pobliżu są także BUW z ogrodem dachowym, Park Rydza-Śmigłego, Muzeum Chopina i Trakt Królewski. Bliskość Mostu Świętokrzyskiego i stacji Warszawa Powiśle ułatwia dojazdy. Warunki zakupu i najważniejsze informacje: - powierzchnia: 130,65 m², - piętro: 6 z 6, - pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych, - dwa miejsca w garażu podziemnym — dodatkowo płatne, po 150 000 zł każde, - gwarancje wykonawcze i możliwość opieki posprzedażowej nad nieruchomością, - brak prowizji po stronie kupującego. Ten wyjątkowy adres dedykowany jest dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, kultury i centrum miasta, a od samego wnętrza oczekują nieograniczonych widoków, najwyższej jakości i wyrazistej architektury. Zapraszamy na indywidualną prezentację apartamentu. --- 131 m² on the top floor of the Flisac development (by Ghelamco), right next to the Vistula Boulevards and the Powiśle Power Plant. Views open to the east, overlooking the Vistula River and greenery. To the west, it opens onto the panorama of Warsaw's city center. It also features a 70-square-meter living area, three private rooms, and an interior designed with consistency and timeless elegance. The apartment has never been occupied and is move-in ready. The apartment's design and construction draw on timeless, international patterns, which are subtly echoed by a subtle nod to the architecture of the Powiśle Power Plant: its arches, rhythmic divisions, and brick color scheme. Burgundy, cinnamon, and ochre combine with natural wood, marble, mineral clay, and light-filtering glass. A distinctive feature of the interior is the hallway, designed as a private gallery—with a burgundy and cherry vault, niches for sculptures, and lighting that highlights the art. The space provides a space for shared living and privacy. The living room, dining room, and kitchen form an open-plan living area of ​​approximately 70 m². The clearly separated private area includes: - a master bedroom with a private bathroom – approximately 26.5 m², - two additional rooms – each over 10 m², suitable for use as bedrooms, a study, or a guest room, - a second bathroom – approximately 6 m², - a dressing room or utility room – approximately 3.5 m². The layout is completed by a hallway and a covered balcony of 9 m² (not included in the apartment's square footage). The east-west exposure, with additional opening to the south, ensures changing natural light throughout the day. Panoramic views can be enjoyed from all windows. The quality of the finishing is determined by the materials and their processing: natural veneers, brushed wood, custom-made wooden floors, clay plaster, antiqued marble, ornamental glass, and subtle, elegant glass blocks. Custom-designed, sculptural joinery creates a cohesive whole with the interior architecture. Art has a place here from the design stage—in the arrangement of exhibition walls, niches, and viewing axes, as well as in dedicated lighting. Reproductions of Joan Miró and František Kupka complement the interior design. Buyers can benefit from consulting services to create their own collection and further personalize the interior, including by changing the functions of the rooms. The Flisac development, developed by Ghelamco Poland, houses 69 units. Residents have access to a reception, 24-hour security, CCTV, silent elevators, and a green patio separating the building from the Kościuszkowskie Coast. A shared rooftop observation deck is available exclusively to residents. Location The Vistula Boulevards, the Copernicus Science Center metro station, and the Michelin-starred restaurants, cafés, and boutiques of the Powiśle Power Plant are all located about a minute's walk from the building. Also nearby are the University of Warsaw Library (BUW) with its roof garden, Rydza-Śmigłego Park, the Chopin Museum, and the Royal Route. The proximity of the Świętokrzyski Bridge and Warszawa Powiśle station makes commuting easy. Purchase terms and key information: - area: 130.65 m², - floor: 6 of 6, - full ownership, land and mortgage register, no mortgages, - two underground parking spaces – additional fee of PLN 150,000 each, - performance guarantees and the possibility of post-sale property maintenance, - no commission for the buyer. This unique address is dedicated to those who want to live close to nature, culture, and the city center, and who expect unobstructed views, the highest quality, and distinctive architecture from the interior. We invite you to a personal viewing of the apartment.