3-pokojowe, 60 m² — Wejherowo, wejherowski

440 000 złwejherowski, Wejherowo, Bukowa

Piętro: 2/2

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 32,50 m² (ok. 60 m² powierzchni po podłodze), znajdujące się w Wejherowie. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, punktów handlowo-usługowych oraz terenów rekreacyjnych. W odległości kilku minut spacerem znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, apteki oraz liczne punkty usługowe. Dużym atutem jest bliskość dworca kolejowego Wejherowo, oddalonego o około 7 minut pieszo, skąd kursują pociągi SKM i PKP, zapewniające dogodne połączenia z całym Trójmiastem. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo Parku Miejskiego im. Aleksandra Majkowskiego, Wodnych Ogrodów oraz terenów spacerowych. W niedalekiej odległości znajduje się także Filharmonia Kaszubska. Mieszkanie usytuowane jest na 2., ostatnim piętrze kameralnego budynku z 1959 roku. Wejście do zadbanej klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem - w 2022r. został przeprowadzony remont klatki schodowej tzn. wymiana balustrad, oświetlenia, tynk strukturalny. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca postojowe oraz suszarnia (bezpośrednio przy mieszkaniu) i rowerownia w budynku. W 2011 - wymiana pokrycia dachu oraz nowa elewacja budynku  Lokal o powierzchni użytkowej 32,50 m² oferuje około 60 m² powierzchni po podłodze, rozłożonej na dwóch poziomach. Dzięki zaadaptowaniu na dodatkowy pokój poddasza, wnętrze jest znacznie bardziej przestronne, niż sugeruje jego powierzchnia użytkowa. Mieszkanie nr 8 powstało w okolicy 1991 na skutek prywatyzacji poddasza, które stanowiło wcześniej część wspólną. W skład mieszkania wchodzą: - salon, - oddzielna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD, - sypialnia, - dodatkowy pokój na poddaszu z oknami dachowymi, - łazienka z prysznicem, - przedpokój z drewnianymi schodami prowadzącymi na drugi poziom. Nieruchomość jest remontowana/odświeżana na bieżąco m.in.: 2012 - całkowity remont łazienki [wymiana instalacji elektrycznych i wodnych] 2017 - całkowity remont kuchni [wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej] 2020 - remont piwnicy  2020 - całkowity remont pokoi [przesunięcie otworów drzwiowych, przesunięcie ścianek dolnej sypialni, przeniesienie schodów i wejścia do górnej sypialni, wymiana ocieplenia pokrycia dachu na wełnę skalną o grubości 15 cm, wymiana dwóch jentek konstrukcji dachu, wymiana podłogi górnej sypialni na OSB 22mm; montaż okien połaciowych w górnej sypialni] 2023 - lifting łazienki, wymiana AGD INFORMACJE DODATKOWE: - ogrzewanie miejskie, - ekspozycja północno-wschodnia, - okna dwuszybowe, - dach ocieplony wełną mineralną, - piwnica o powierzchni ok. 10 m² Z OKNEM, gdzie znajduje się również rowerownia, - opłaty eksploatacyjne ok. 450 zł latem i 700 zł zimą. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. Centralna lokalizacja, dostęp do komunikacji oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu stanowią jej największe atuty. Polecam i zapraszam na prezentację! KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą. NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.  Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pokaż cały opis