3-pokojowe, 53 m² — Wieliczka

730 000 złWieliczka, os. Tadeusza Kościuszki

Piętro: 2/2Dostępne od 1 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet, telefon, dwupoziomowe

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie położone na osiedlu Szymanowskiego w Wieliczce, na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni, dobrego standardu wykończenia, przemyślanych rozwiązań oraz świetnej lokalizacji. Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie posiada 53,02 m² powierzchni użytkowej, natomiast jego powierzchnia liczona po podłodze jest większa aż o dodatkowe 24,02 m²! Pierwszy poziom: przestronny salon z wyjściem na balkon, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, dodatkowy pokój obecnie zaaranżowany na garderobę, łazienka z wanną i możliwością korzystania z prysznica, funkcjonalny przedpokój, praktyczne zabudowy i szafy wykonane na wymiar. Drugi poziom: komfortowa, klimatyzowana sypialnia na poddaszu, dodatkowa przestrzeń do przechowywania, okna dachowe zapewniające naturalne doświetlenie. Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 6,13 m², jednak rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze jest znacznie większa. To właśnie tutaj znajduje się jedna z największych zalet mieszkania – przestronna sypialnia zapewniająca prywatność i oddzielona od strefy dziennej. STANDARD WYKOŃCZENIA I PEŁNE WYPOSAŻENIE Mieszkanie pochodzi z 2008 roku, a kilka lat temu przeszło remont. Wnętrze zostało wykończone z wykorzystaniem bardzo dobrych jakościowo materiałów oraz wyposażone w sprzęty renomowanych producentów. Mieszkanie sprzedawane jest z praktycznie całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach! W cenie pozostają meble, zabudowy, sprzęt AGD i RTV. To duży atut dla osób, które szukają gotowego mieszkania i nie chcą ponosić dodatkowych kosztów związanych z jego urządzaniem. Na wyposażeniu pozostają m.in.: lodówka i zamrażarka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik i mikrofalówka, pralka, telewizory w salonie i sypialni, system kina domowego z głośnikami zabudowanymi w narożnikach salonu, klimatyzacja na poddaszu, liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar, w tym praktyczna przestrzeń pod schodami. Ważne: jedynymi elementami wyposażenia widocznymi na zdjęciach, które nie pozostają w mieszkaniu, są stół i krzesła w części jadalnianej. Cała pozostała prezentowana zabudowa i wyposażenie pozostają w cenie nieruchomości. Dodatkowe udogodnienia: ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience, dwufunkcyjny piec gazowy z tygodniowym programatorem, rolety wewnętrzne we wszystkich oknach, internet światłowodowy. BALKON I EKSPOZYCJA Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 6,15 m², zaaranżowany również z myślą o wypoczynku. Znajduje się na nim miejsce do siedzenia oraz rozsuwana markiza przeciwsłoneczna, która zapewnia przyjemny cień i komfort korzystania z balkonu w słoneczne dni. Dwustronna ekspozycja mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie o różnych porach dnia: salon i balkon – strona zachodnia, kuchnia i dodatkowy pokój – strona wschodnia, na poddaszu okna dachowe wychodzące na obie strony. BUDYNEK I DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Wjazd zabezpieczony jest bramą sterowaną pilotem. Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,77 m², znajdująca się w budynku. Jej cena jest już uwzględniona w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU 3 MINUT SPACEREM! Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Osiedle Szymanowskiego w Wieliczce zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W odległości około 3 minut spacerem znajdują się: sklepy spożywcze, w tym Biedronka, park i tereny zielone, siłownia, basen, korty tenisowe, przystanek autobusowy. To miejsce, w którym większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. PODSUMOWANIE To mieszkanie łączy w sobie funkcjonalny układ dwóch poziomów, dodatkową przestrzeń na poddaszu, klimatyzowaną sypialnię, bardzo dobre wyposażenie oraz lokalizację, która zapewnia wygodę codziennego życia. Idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób poszukujących mieszkania z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa: 53,02 m², dodatkowa powierzchnia po podłodze: 24,02 m², łączna powierzchnia po podłodze: 77,04 m², balkon: ok. 6,15 m², komórka lokatorska: 4,77 m² (w cenie), czynsz administracyjny: ok. 420 zł miesięcznie (przy 2 osobach), ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny, internet światłowodowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Informacja: Kupujący zobowiązany jest do zapłaty wynagrodzenia biura nieruchomości (prowizji agencyjnej).