3-pokojowe, 63 m² — Południe, Włocławek

379 000 złWłocławek, Południe

Piętro: 2/4Dostępne od 1 październikapralka, lodówka, meble, piekarnik, domofon, umeblowane

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2 piętrze budynku na cenionym i doskonale skomunikowanym osiedlu Południe we Włocławku. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny – mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobne WC, a dodatkowym atutem jest duża loggia z wyjściem bezpośrednio z salonu. Nieruchomość jest bardzo dobrze rozplanowana – wyraźnie oddzielono część dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. LOKALIZACJA – OSIEDLE POŁUDNIE Lokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej oferty. Osiedle Południe to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Włocławka – szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu w bezpośrednim otoczeniu, a jednocześnie zachować bardzo dobry dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz dwa centra handlowe. Ogromnym udogodnieniem jest również duża liczba przystanków autobusowych i bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej, pozwalające sprawnie dostać się do pozostałych części Włocławka. Bliskość terenów leśnych i zielonych daje natomiast możliwość spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie z osiedla można szybko dotrzeć do centrum Włocławka. To właśnie połączenie pełnej infrastruktury, komunikacji, bliskości centrum oraz terenów zielonych sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna i wygodna dla rodziny z dziećmi. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię ok. 63 m² składają się: # przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m² z wyjściem na dużą loggię, # sypialnia ok. 11,54 m², # drugi, niezależny pokój/sypialnia, # oddzielna kuchnia, # łazienka, # osobne WC, # przedpokój oraz przestrzeń komunikacyjna Duży salon daje wiele możliwości aranżacyjnych – bez problemu mieści zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i część jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania w cieplejszych miesiącach. Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju rodziców i pokoju dziecięcego, dwóch pokoi dla dzieci albo sypialni i wygodnego gabinetu do pracy. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest urządzone i wyposażone. Dużym udogodnieniem dla przyszłego właściciela jest fakt, że w cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Pozwala to ograniczyć wydatki związane z zakupem nieruchomości i daje możliwość zamieszkania bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od początku. Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy powstające podczas gotowania nie przenoszą się bezpośrednio do części wypoczynkowej. ŁAZIENKA I ODDZIELNE WC Bardzo praktycznym rozwiązaniem, szczególnie dla kilkuosobowej rodziny, jest oddzielenie łazienki od toalety. Dodatkowo w WC została wygospodarowana zabudowana przestrzeń przeznaczona na pralkę oraz kosz na pranie. Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek i jednocześnie nie zabiera miejsca w łazience. DUŻA LOGGIA Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest duża loggia, na którą wychodzi się bezpośrednio z salonu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek, rośliny czy niewielką strefę wypoczynkową. OPŁATY Miesięczne opłaty wynoszą około760 zł. W opłatach czynszowych uwzględniona jest opłata za gaz NAJWAŻNIEJSZE ATUTY # 63 m² funkcjonalnej powierzchni # 3 niezależne pokoje # 2 piętro # przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m² # duża loggia z wyjściem z salonu # oddzielna kuchnia # łazienka i osobne WC # praktyczna zabudowa na pralkę i kosz na pranie # wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu # funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny # pełna infrastruktura osiedla -szkoły i przedszkola w pobliżu -dwa centra handlowe -liczne przystanki autobusowe -bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych -bardzo dobry dostęp do centrum miasta Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują rodziny: dobry metraż, trzy pokoje, funkcjonalny rozkład, dużą loggię oraz lokalizację zapewniającą wygodne codzienne życie bez konieczności dalekich dojazdów. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo. CENA- 379.000 do negocjacji Mieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują kupujący: dobry rozkład, dużo naturalnego światła, balkon oraz świetną lokalizację. To nieruchomość odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do całej miejskiej infrastruktury. Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkania Kontakt do agenta prowadzącego:      Marta Siedlecka       Mapa Nieruchomości        508 380 180 Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć. Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ? KREDYTU HIPOTECZNEGO ? KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?   To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.   Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :   Michał Pokorzyński tel. 668 308 427 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()