5-pokojowe, 109 m² — Wołomin

890 000 złWołomin, ul. Średnia

Piętro: 1/2Dostępne od 30 czerwcadwupoziomowe

Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe ul. Średnia Wołomin. Przedmiotem sprzedaży jest bezczynszowy lokal mieszkalny , stanowiący część nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy) dwupoziomowe mieszkanie z balkonem o powierzchni użytkowej 109,41 m² znajdujące się na piętrze wraz z 2 miejscami parkingowymi w cenie, usytuowane na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 12 lokali. Oferta BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%) oraz nie płaci prowizji! CENA: 890 000 zł brutto (W cenie mieszkania zawarte są 2 miejsca postojowe!) GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Brak podatku PCC (2%) oraz brak prowizji . W cenie 2 miejsca postojowe na terenie ogrodzonego osiedla. Kameralna zabudowa – bezpieczne, zamknięte osiedle (tylko 12 lokali). Świetny układ przestrzenny – aż 5 oddzielnych sypialni/pokoi, 2 łazienki, garderoby i osobna pralnia. Przestronny strefowany salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. UKŁAD POMIESZCZEŃ (109,41 m²): Piętro plus poddasze PIĘTRO (63,55 m² + schody 3,86 m²): Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,39 m² (z wyjściem na balkon) Duża garderoba / gabinet – 11,60 m² Ustawna sypialnia – 9,41 m² Łazienka – 2,81 m² Osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze – 2,21 m² Przedpokój / komunikacja – 9,83 m² Schody – 5,30 m² PODDASZE / DRUGI POZIOM (42,00 m²): Sypialnia 1 – 8,65 m² Sypialnia 2 – 8,24 m² Sypialnia 3 – 8,09 m² Główna, komfortowa łazienka – 6,88 m² Garderoba – 3,28 m² Korytarz / komunikacja – 6,86 m² LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Średniej w Wołominie – w cichej, spokojnej i zielonej części miasta, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetnym połączeniem z Warszawą: Stacja PKP Wołomin Słoneczna / PKP Wołomin: ok. 800 m – 1,2 km (szybki dojazd do Warszawy Wileńskiej zajmuje zaledwie ok. 20 minut!). Przystanek autobusowy (strefa ztm / lokalna): ok. 300–400 m. Szkoła Podstawowa / Przedszkole: w promieniu 500–900 m (wygodny i bezpieczny spacer dla dzieci). Sklepy i markety (np. Biedronka, Lidl, lokalne delikatesy): ok. 400–800 m. Galeria Wołomin: ok. 1,8 km (kino, sklepy, restauracje, fitness). Zieleń i rekreacja: w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe, bliskość parków miejskich i placów zabaw. DODATKOWE INFORMACJE: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Media: wszystkie media miejskie. Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota. "Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione wizualizacje, rzuty oraz opisy mają charakter poglądowy. Szczegółowe parametry techniczne, standard wykończenia oraz ostateczna powierzchnia lokalu zostaną określone w prospekcie informacyjnym oraz w umowie."