5-pokojowe, 171 m² — Kobyłka, wołomiński

1 330 000 złwołomiński, Kobyłka, Juliana Fałata

Piętro: 1/3Dostępne od 16 listopadapiecyk gazowy, woda

Na sprzedaż segment usytuowany w Kobyłce w Centrum - 20 km od Warszawy. Kameralny budynek blisko pełnej infrastruktury. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku. Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz. Nieruchomość znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut. Powierzchnia całkowita z garażem: 171,9 m2 mieszkalna (bez poziomu garażu): 117,68 m2 Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio niewielki ogródek. Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem. Poziom -1 o pow. 43,49 m2 - garaż na dwa auta - SAUNA (o mocy 2,5 KW) - łazienka z prysznicem - kotłownia - schody Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2 - salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2 - aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2 - oddzielne Wc o pow. 1,55 m2 - hall o pow. 3,66 m2 - wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2 - schody o pow. 3,41 m2 Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2 - pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2 - pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2 - pokój/gabinet o pow. 7,55 m2 - łazienka o pow. 5,04 m2 - hall o pow. 4,44 m2 - schody 3,86 m2 Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.) - przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips. Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb. Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię. Zainstalowana toaleta na poddaszu. Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami. Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1. Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku. Nieruchomość do wprowadzenia. Stan prawny: założona Księga Wieczysta 1 właściciel możliwość kredytowania nieruchomości bezczynszowe (media rozliczane wg zużycia) podatek roczny = 150 zł SPECYFIKACJA: Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem i wełną mineralną. Elewacja zewnętrzna – tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu. Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe). Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach. Na każdym piętrze toaleta. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (Beretta) z zasobnikiem wody. SAUNA w cenie nieruchomości - bez wychodzenia z domu umilasz czas wolny. LOKALIZACJA: wygodne miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta. - lokalne sklepy - 100 metrów - biblioteka dosłownie "za rogiem" - wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km - do Centrum Warszawy 25 km - Biedronka - 1 km - stacje benzynowe - 800 metrów - przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 km Gorąco polecam! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis