2-pokojowe, 46 m² — Krzyki, Wrocław

715 945 złWrocław, Krzyki, 70

Piętro: 1/8Dostępne od 31 grudniadrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon, kanalizacja, woda

⭐ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO ⭐ BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA ⭐ BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,19 m² z loggią 3,41 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca o wysokim standardzie, w atrakcyjnej części Wrocławia - na Przedmieściu Oławskim, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta. Dużym atutem jest lokalizacja w pobliżu Promenady Oławskiej, oferującej malownicze tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką, a jednocześnie dogodny dostęp do Rynku, placu Grunwaldzkiego oraz pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla singla, pary lub osób poszukujących atrakcyjnego mieszkania inwestycyjnego pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ✅ Cena: 715 945 zł ✅ Powierzchnia: 46,19 m² ✅ Liczba pokoi: 2 ✅ Piętro: 1 ✅ Loggia: 3,41 m² ✅ Ogrzewanie: miejskie ✅ Stan wykończenia: deweloperski ✅ Rynek: pierwotny ✅ Planowane zakończenie budowy: grudzień 2026 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z aneksem kuchennym - 21,23 m² - przestronna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnię i aneks kuchenny. • Sypialnia - 11,78 m² - ustawny pokój z miejscem na duże łóżko i szafę. • Łazienka - 5,35 m² - funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. • Przedpokój - 7,83 m² - z miejscem na pojemną zabudowę. • Loggia - 3,41 m² - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. ATUTY INWESTYCJI ✅ Nowoczesny apartamentowiec o eleganckiej architekturze. ✅ Wysoki standard wykończenia budynku i części wspólnych. ✅ Reprezentacyjne lobby wejściowe. ✅ Nowoczesne windy. ✅ Ogrzewanie z sieci miejskiej. ✅ Garaż podziemny-dodatkowo płatny 69 tys. zł. ✅ Funkcjonalne układy mieszkań i duże przeszklenia. ✅ Lokale usługowe na parterze budynku. ✅ Bliskość centrum miasta i terenów rekreacyjnych. LOKALIZACJA - WROCŁAW, PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE CENTRUM MIASTA • Rynek Wrocławski - ok. 2 km. • Plac Grunwaldzki - ok. 2 km. • Galeria Dominikańska - ok. 1,2 km. • Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 1,1 km. SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I EDUKACJA • Szkoły podstawowe i przedszkola - w najbliższym sąsiedztwie. • Placówki edukacyjne i żłobki - w okolicy. • Dogodny dojazd do wrocławskich uczelni wyższych. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 200-300 m. • Dogodne połączenia z centrum, placem Grunwaldzkim i pozostałymi częściami Wrocławia. • Bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka i Biedronka - w najbliższym sąsiedztwie. • Piekarnie, apteki, restauracje i kawiarnie - w zasięgu spaceru. • Galeria Dominikańska - ok. 1,2 km. • Liczne punkty handlowe i usługowe w okolicy. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Promenada Oławska - malowniczy bulwar spacerowy nad rzeką Oławą, w pobliżu inwestycji. Zrewitalizowane nabrzeże oferuje ścieżki spacerowe, miejsca wypoczynku oraz przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. • Park na Niskich Łąkach - ok. 630 m. • Park Juliusza Słowackiego - ok. 680 m. • Ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA ŁĄCZĄCA BLISKOŚĆ CENTRUM WROCŁAWIA Z DOSTĘPEM DO ZIELENI, MALOWNICZYCH BULWARÓW NAD OŁAWĄ ORAZ PEŁNEJ INFRASTRUKTURY MIEJSKIEJ. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA! Katarzyna Olechnowska +4 8 5 3 1 2 5 8 6 5 3 Uwaga! Zajmujemy się kompleksową obsługą procesu zakupu, obejmującą rezerwację, formalności kredytowe, podpisanie umowy deweloperskiej oraz weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacje przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.