3-pokojowe, 46 m² — Stare Miasto, Wrocław

570 000 złWrocław, Stare Miasto

Piętro: 4/4klimatyzacja, loggia, lodówka, meble, domofon, umeblowane

3pok | klimatyzacja | loggia | komórka | ul. długa TOP Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², położone przy ul. Długiej we Wrocławiu, na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i naprawdę ciche, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum miasta. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość jest w stanie pozwalającym na praktycznie natychmiastowe zamieszkanie po niewielkim odświeżeniu i doposażeniu we własne meble. Jednocześnie stanowi świetną bazę dla osób, które z czasem chciałyby urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. UKŁAD MIESZKANIA – ok. 46 m² ️ Salon – ok. 16,5 m² – jasny i ustawny ️ Sypialnia I – ok. 10 m² – z dużą ilością miejsca do przechowywania ️ Sypialnia II – ok. 7 m² – idealna na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet Oddzielna kuchnia – ok. 8 m² Łazienka – ok. 3,5 m² Przedpokój Loggia Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska. ❄️ KLIMATYZACJA – KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dużym atutem mieszkania jest zamontowana klimatyzacja. ❄️ latem pozwala komfortowo schłodzić mieszkanie posiada również funkcję grzania, która świetnie sprawdza się w okresach przejściowych – wiosną i jesienią ️ daje możliwość szybkiego dostosowania temperatury do własnych potrzeb Przy mieszkaniu na ostatnim piętrze jest to zdecydowanie jeden z tych dodatków, które realnie podnoszą komfort codziennego życia. DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA W większej sypialni znajdują się pojemne szafy w zabudowie na dwóch ścianach. Zabudowa wykonana jest od podłogi aż do sufitu, dzięki czemu zapewnia bardzo dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf i komód. BUDYNEK I MEDIA Budynek jest zadbany i po przeprowadzonych pracach remontowych oraz termomodernizacji. Dzięki ociepleniu blok dobrze utrzymuje temperaturę, a mieszkanie jest ciepłe. ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska budynek po termomodernizacji komórka lokatorska ❄️ klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania 4. piętro z 4 – bez windy Czynsz administracyjny – ok. 760 zł, obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę oraz opłatę za gospodarowanie odpadami. ⚡ Energia elektryczna płatna dodatkowo według zużycia. ☀️ CICHO, SŁONECZNIE I ZIELONO Jedną z największych zalet tego mieszkania jest połączenie bliskości centrum z ciszą i zielonym otoczeniem. dużo terenów zielonych w najbliższej okolicy ☀️ mieszkanie jasne i słoneczne bardzo cicho wewnątrz mieszkania mili i spokojni sąsiedzi blisko przystanki tramwajowe przy ul. Długiej Pomimo bliskości komunikacji miejskiej tramwajów w mieszkaniu praktycznie nie słychać. DO ZAMIESZKANIA LUB WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych, aby móc w nim zamieszkać. Po niewielkim odświeżeniu i wstawieniu własnych mebli może być gotowe do użytkowania praktycznie od razu. Jednocześnie daje możliwość stopniowego przeprowadzenia zmian i stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu – bez presji wykonywania generalnego remontu przed przeprowadzką. ŚWIETNA OPCJA RÓWNIEŻ POD WYNAJEM Funkcjonalny układ oraz bardzo dobra komunikacja z centrum sprawiają, że mieszkanie może być ciekawą propozycją inwestycyjną. Plac Grunwaldzki – ok. 15 minut tramwajem bardzo dobry dojazd do Politechniki Wrocławskiej i uczelni w rejonie Placu Grunwaldzkiego ️ Uniwersytet Wrocławski i ścisłe centrum – ok. 10–15 minut komunikacją miejską dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy ❤️ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✨ 3 pokoje na ok. 46 m² ✨ oddzielna kuchnia ✨ loggia ✨ klimatyzacja z funkcją grzania ✨ komórka lokatorska ✨ ogromna zabudowa szaf w sypialni ✨ ogrzewanie i woda miejskie ✨ budynek po termomodernizacji ✨ mieszkanie ciepłe, jasne i słoneczne ✨ bardzo ciche wnętrze ✨ zielone otoczenie ✨ możliwość zamieszkania bez generalnego remontu ✨ świetny potencjał pod wynajem ✨ bardzo dobry dojazd do centrum i uczelni Wrocław – Stare Miasto, ul. Długa 4. piętro / 4 – budynek bez windy Czynsz: ok. 760 zł + prąd wg zużycia Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()