4-pokojowe, 87 m² — Muchobór Mały, Wrocław

0 złWrocław, Fabryczna, ul. Melchiora Wańkowicza

Piętro: 3/4zmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, telefon, umeblowane

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! Szukasz przestrzeni, w której każdy członek rodziny znajdzie swój własny kąt, a poranna kawa na balkonie stanie się Twoim ulubionym rytuałem? Poznaj wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,35 m², zlokalizowane na bezpiecznym i prestiżowym osiedlu przy ul. Wańkowicza. Ta nieruchomość to idealne połączenie funkcjonalności, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji. Usytuowana jest na komfortowym 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2009 roku z nowoczesną windą. DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? Garaż i komórka w cenie nieruchomości! Nie dopłacasz ani złotówki – w cenie 985 000 PLN (do negocjacji) otrzymujesz mieszkanie, komórkę lokatorską (4,35 m²) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym! Dwa balkony: Poranne słońce w sypialni i popołudniowy relaks w salonie? Tutaj to możliwe dzięki dwóm niezależnym balkonom. Gotowe do wprowadzenia: Kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz pełne AGD wysokiej klasy – oszczędzasz czas i budżet na remont. Przemyślany układ (aż 4 pokoje!): Idealny podział na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatne sypialnie. Dodatkowym atutem jest osobna garderoba oraz oddzielne WC, co eliminuje poranne korki przed wyjściem z domu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 87,35 m²): Salon z aneksem kuchennym – serce domu z wyjściem na pierwszy balkon, idealne na rodzinne obiady i spotkania z przyjaciółmi. 3 ustawne sypialnie – z jednej z nich znajduje się wyjście na drugi balkon (doskonała przestrzeń na główną sypialnię lub pokój dziecięcy). Komfortowa łazienka – przestronna i funkcjonalna. Osobne WC – niezwykle praktyczne rozwiązanie przy większej liczbie domowników. Prywatna garderoba – zapomnij o wielkich, zagracających przestrzeń szafach. Przedpokój – z miejscem na odzież wierzchnią. Do mieszkania przynależą: Komórka lokatorska: 4,35 m² miejsce postojowe w garażu podziemnym. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: ul. Wańkowicza Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i w pełni monitorowanym osiedlu, co gwarantuje Tobie i Twoim bliskim najwyższy poziom bezpieczeństwa i spokoju. Okolica ul. Wańkowicza to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rodzin oraz osób ceniących wygodę miejskiego życia w zielonym otoczeniu. Komunikacja i dojazd: Świetne połączenie z każdą częścią miasta. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, które pozwalają na szybki dojazd do centrum. Infrastruktura dla rodzin: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełne zaplecze edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz place zabaw. Zakupy i usługi pod ręką: Liczne sklepy spożywcze, markety, apteki, przychodnie oraz klimatyczne restauracje i kawiarnie. Natura i rekreacja: Bliskość terenów zielonych, parków oraz ścieżek rowerowych zachęca do aktywnego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt). Ogrzewanie: Miejskie (bezpieczne, bezobsługowe i ekonomiczne). Czynsz: ok. 1500 PLN (w przeliczeniu na 4 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, monitoring, garaż oraz wywóz śmieci). Cena: 985 000 PLN – CENA DO NEGOCJACJI! Kontakt : Mariusz Nowacki Numer oferty: IMD–MS- 3675 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Nowacki (licencja nr: )