5-pokojowe, 162 m² — Muchobór Mały, Wrocław

1 250 000 złWrocław, Fabryczna, ul. Średzka

Piętro: 1/3zmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, telefon, dwupoziomowe

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z początku XX wieku i wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma ogrodami oraz garażem na dwa samochody. Nieruchomość objęta jest opieką konserwatora zabytków, co podkreśla jej historyczny charakter i wyjątkową architekturę! Nasza rekomendacja: nieruchomość będzie dobrym wyborem dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem aranżacyjnym. Duża liczba pomieszczeń, dwie kondygnacje mieszkalne, oddzielna kuchnia oraz dodatkowe przestrzenie pozwalają dopasować układ do indywidualnych potrzeb. Na łączną powierzchnię 162 m² składają się: I poziom: salon, kuchnia, WC, przedpokój, II poziom: pokój dzienny, sypialnia, otwarta przestrzeń do aranżacji, sypialnia, łazienka. Trójstronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Dużym atutem nieruchomości są dwa ogrody, które dają możliwość stworzenia kilku niezależnych stref wypoczynku. Przy jednym z nich znajduje się zewnętrzna kuchnia, tworząca idealne miejsce do przygotowywania posiłków i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Do nieruchomości przynależy również garaż na dwa samochody oraz piwnica, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania i wygodne zaplecze gospodarcze. Budynek posiada trzy kondygnacje, a jego historyczny charakter związany z początkiem XX wieku nadaje nieruchomości niepowtarzalny klimat. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy -4 min pieszo oraz Port Lotniczy Wrocław- 15 min autem, Sklepy: Dino- 3 min autem, Aldi- ok. 10 min autem, Lidl - ok. 15 min autem, Biedronka- ok. 10 min autem, Rossmann- ok. 10 min autem, Tereny zielone: Las Leśnicki- ok. 5 min autem, Las Ratyński- ok. 5 min autem, Edukacja: Przedszkole- 1 min pieszo, Szkoła Podstawowa- 5 min pieszo, Centrum Wrocławia- 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Joanna Gil Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.