4-pokojowe, 89 m² — Ołbin, Wrocław

1 746 420 złWrocław, Śródmieście, ul. Bolesława Prusa

Piętro: 4/7Dostępne od 5 styczniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet, telefon

Przedmiotem sprzedaży jest czteropokojowy apartament o powierzchni 89,56 m² na kameralnym i zielonym osiedlu Lokum Vena – jednym z najbardziej cenionych adresów wrocławskiego Śródmieścia, kilka minut spacerem od Ostrowa Tumskiego. Wnętrze Staranne wykończenie opiera się na naturalnych materiałach: drewnianym parkiecie, fornirowych meblach w zabudowie i dekoracyjnym betonie. Razem tworzą one wnętrze ciepłe, a jednocześnie nowoczesne. Meble w zabudowie w kuchni i pozostałych pomieszczeniach, jak również sprzęty stanowią część oferty. Mieszkanie o bardzo komfortowym rozkładzie funkcjonalnym i dużych przeszkleniach (wysokie okna) składa się z przestronnego salonu z kuchnią (31,96 m²) z wyjściem na 11-metrowy taras ze szklaną balustradą i widokiem na zielony dziedziniec, a także z dwóch sypialni (12,64 m² i 12,56m²), gabinetu (12,12 m²), łazienki (5,50 m²), pomieszczenia gospodarczego wraz z pralką (2,77 m² – z możliwością przerobienia na WC) oraz przestronnego przedpokoju (12,01 m²). Całość stanowi komfortową przestrzeń do życia i pracy. Światło i komfort Ekspozycja północno-wschodnia i duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a mieszkanie nie nagrzewa się mocno od słońca. W budynku działa winda, a apartament znajduje się na 4. piętrze. Garaż Miejsce postojowe w garażu podziemnym, z odrębną księgą wieczystą. Osiedle Lokum Vena Nowoczesny budynek z 2019 roku powstał na terenie dawnego szpitala, wśród zrewitalizowanych XIX-wiecznych budynków, w tym neogotyckiego. Osiedle łączy nowoczesną zabudowę z pieczołowicie odrestaurowanymi obiektami historycznymi. Teren jest ogrodzony odrestaurowanym stalowym płotem, monitorowany i objęty ochroną. Wewnątrz czeka zielony, kameralny dziedziniec ze starodrzewem, fontanną, ławkami i alejkami. To wyjątkowa enklawa w ścisłym centrum miasta. Lokalizacja Przystanek znajduje się tuż za płotem. Plac Bema z dużym węzłem komunikacyjnym oddalony jest kilka minut pieszo. W zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem są Ostrów Tumski, Ogród botaniczny, bulwary nad Odrą, Wyspa Słodowa i Rynek, a także liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i uczelnie. Zieleń i zabytki masz za oknem, a miasto na wyciągnięcie ręki. Idealny wybór dla: Rodzin, par i osób, które chcą mieszkać w centrum bez rezygnacji z przestrzeni i zieleni. Prezentacje apartamentu odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie wstępne. Profesjonalne zdjęcia apartamentu zostaną dodane wkrótce. Rzut przedstawia początkowy układ funkcjonalny, który został lekko zmodyfikowany w salonie i części kuchennej.