2-pokojowe, 40 m² — Muchobór Mały, Wrocław

650 000 złWrocław, Fabryczna, Popowicka

Piętro: 4/4Dostępne od 3 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, TV

2 pokoje | Balkon | Blisko Magnolia Park | Popowice Na sprzedaż jasne, zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na 4. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Popowickiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, w otoczeniu terenów zielonych, sklepów, punktów usługowych i przystanków komunikacji miejskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. UKŁAD MIESZKANIA: Jasny salon z dużym oknem Oddzielna sypialnia Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD Łazienka Przedpokój Balkon Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Funkcjonalny układ dwóch pokoi Mieszkanie gotowe do zamieszkania Jasne i dobrze doświetlone wnętrza Balkon stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową Piwnica przynależna do mieszkania Wyposażenie obejmujące meble oraz sprzęt AGD Okna PCV Zadbany stan mieszkania Bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia Bliskość Magnolia Park i terenów zielonych Atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Popowicach, przy ul. Popowickiej. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej oraz bliskości terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Magnolia Park - ok. 500 m Park Popowicki - ok. 195 m Carrefour Express - ok. 136 m Przychodnia Twój Lekarz - ok. 41 m Pływalnia Orbita - ok. 477 m Placówki edukacyjne, restauracje i punkty usługowe Dużym atutem jest bliskość Parku Popowickiego, który stanowi idealne miejsce na spacery, jogging oraz codzienny wypoczynek. W okolicy znajdują się również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. KOMUNIKACJA: Popowice to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 100 m Dogodne połączenia z centrum i pozostałymi częściami miasta Szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Wygodny dojazd do uczelni, biurowców i centrów handlowych Dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i komfortowe. INFORMACJE DODATKOWE: Powierzchnia: 40,5 m² Cena: 650 000 zł Piętro: 4 z 4 Rok budowy: 1980 Budynek: blok z wielkiej płyty Czynsz administracyjny: ok. 600 zł Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Stan: do zamieszkania Dodatkowe pomieszczenia: balkon i piwnica Dostępność: od 1 grudnia 2026 r. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Dzięki funkcjonalnemu układowi, bliskości komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastrukturze mieszkanie może być interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem długoterminowy. To również świetny wybór dla singla, pary lub osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć w zasięgu spaceru tereny zielone i wszystkie najważniejsze udogodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i przedstawię nieruchomość podczas spotkania. Mateusz Kłodowski +48 882 800 471 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.