2-pokojowe, 36 m² — Ołbin, Wrocław

627 000 złWrocław, Śródmieście, ul. Ludwika Rydygiera

Piętro: 2/3zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic, wanna, umeblowane

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA! - agencjom dziękuję za współpracę. Sprzedam klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w centralnej części Wrocławia (wejście od strony ulicy Ludwika Rydygiera, wychodzące na ulicę Śrutową). Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze pięknej urbanistycznej plomby z windą. Może stać się idealnym nowym domem dla singla, pary albo atrakcyjną inwestycją pod wynajem. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Praktyczny rozkład pomieszczeń zapewnia poczucie komfortu i przestrzeni. Mieszkanie mierzy 36,7m2 i składa się z 4 pomieszczeń: salon z kuchnią sypialnia łazienka przedpokój + 5m2 umeblowanego balkonu z zamontowaną markizą, która sprawdzi się podczas upalnych dni w mieście. TOP LOKALIZACJA Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie - wszystkie najważniejsze miejsca Wrocławia w zasięgu ręki. Spacerem: 15 minut na Rynek 15 minut na Ostrów Tumski 15 minut do Ogrodu Botanicznego 7 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego Komunikacją miejską: Mieszkanie znajduje się 3 minuty pieszo od przystanku na Pomorskiej, skąd dotrzemy: w 12 minut do Dworca Głównego PKP w 15 minut na Plac Grunwaldzki w 20 minut na Uniwersytet Ekonomiczny Ponadto, 200m od mieszkania budowany jest obecnie nowoczesny węzeł przesiadkowy Drobnera-Dubois, którego remont ma zakończyć się na wiosnę 2027 i który jeszcze bardziej ułatwi transport w różne części miasta. SKLEPY: W budynku mieści się sklep Żabka, a w odległości zaledwie 3 minut spacerem znajduje się supermarket Biedronka. ZIELEŃ I TERENY SPACEROWE: Pieszo: 6 minut na Wyspę Słodową 8 minut do Parku Staszica 10 minut do Bulwarów nad Odrą CZYNSZ: Czynsz wynosi ok. 750zł. Cena mieszkania do niewielkiej negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu otrzymania większej ilości zdjęć, informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania!