2-pokojowe, 36 m² — Muchobór Mały, Wrocław

467 975 złWrocław, Fabryczna, 24

Piętro: 7/7Dostępne od 30 listopadameble, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, wanna, TV kablowa, internet, dla studentów, telefon, umeblowane

Zainwestuj w nowoczesny apartament inwestycyjny z 23% VAT, wykończony pod "klucz", położony zaledwie 3 km od Stare Miasta. To idealna propozycja zarówno na wynajem krótko- i długoterminowy, jak i do zamieszkania. ✅Cena 380 467,80 zł netto + 23% VAT (467 975,40 zł brutto) możliwość odliczenia 23% VAT po zakupie nieruchomości ✅Zakończenie budowy: listopad 2026 ✅Najważniejsze atuty: • zakup bezpośrednio od dewelopera • brak prowizji i brak podatku PCC • wykończenie pod klucz w cenie - 3 style aranżacyjne do wyboru • 23% VAT - atrakcyjne rozwiązanie dla inwestorów • wysoki potencjał najmu dzięki świetnej lokalizacji ✅Parametry apartamentu: • Powierzchnia: 36.39 m² • Liczba pokoi: 2  • Piętro: 7 / 7 • Balkon: tak • Winda: cichobieżna • System smart home: tak ✅Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk: • 3 km od Starego Miasta - atrakcyjne dla turystów i mieszkańców • 2 min pieszo do Uniwersytetu WSB Merito • do 15 minut samochodem do: Uniwersytetu Wrocławskiego, Medycznego, Politechniki i innych uczelni • bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławskiego Parku Przemysłowego i Technologicznego • ok. 200 firm biurowych w promieniu 1,5 km - stabilna baza najemców • w pobliżu sklepy, restauracje oraz komunikacja miejska (tramwaj, autobus, pociąg) • szybki dojazd na lotnisko ✅Dlaczego to dobra inwestycja? • stały popyt na najem: studenci, pracownicy firm, turyści • elastyczność użytkowania - najem krótko- i długoterminowy • nowoczesne technologie (smart home, system antysmogowy) zwiększające wartość nieruchomości • wysoki standard części wspólnych • stacja ładowania samochodów elektrycznych • zewnętrzna siłownia • rowerownia ZAINWESTUJ JUŻ TERAZ! Ograniczona liczba apartamentów! Dostępne metraże: od 25,79 m² do 50,94 m² Zapraszam do kontaktu! Katarzyna Olechnowska 5 3 1 2 5 8 6 5 3 Uwaga: Zapewniamy kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji, przez formalności kredytowe i weryfikację prawną, aż po podpisanie umowy deweloperskiej. Na każdym etapie gwarantujemy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. * Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.